Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обоснованы ли обвинения в мою сторону?
Здравствуйте. Живу в МКД, к каждой квартире на безвозмездной основе прикреплён придомовой участок. Каждый участок огорожден забором естественно. Жители дома распоряжаются своим участкои на своё усмотрение, у кого теплицы, у кого грядки, у кого гаражи, беседы на них, у меня например стоит машина на своём участке. Так вот, в отместку на то, что я написала жалобу в Домоуправляющую компанию на то, что сосед установил на своём участке несколько самовольных построек, с нарушением СанПин, не имея никакого разрешения на их установку и нарушая наши права тем самым, он пожаловался в ДУ компанию на то, что я ставлю машину у себя, якобы я не надлежащим образом использую придомовую территорию, а именно- парковка на зелёной зоне. Такое письмо мне пришло из ДУ. Сосед хочет также идти в суд по этому поводу. Сразу скажу, мой участок, выделенный мне государством, как бы в аренду, как мне сказал ЖЭК, находится сзади дома, никаких по близости парков, скверов, детских площадок и т.д.нет.Все жители ставят машины, кто спереди под окнами своих квартир, кто на своих участках, которые находятся под окнами квартир сзади дома, как делаю и я. Что я нарушаю? Обоснованы ли обвинения в мою сторону? Считается ли мой участок зелёной зоной, как утверждает ЖЭК и имею ли я право там ставить свою машину? Фото прилагаю. Сразу скажу, никаких специально отведённых мест для стоянки машин у нас в доме нет, никаких по близости парковок платных или бесплатных также нет.
- IMG_20220304_135408.jpg
Мария!
Решающее значение для определения правомерности Ваших действий будет иметь реальный статус указанного земельного участка. Он не может быть как бы передан в аренду и закреплён безвозмездно. По правилам Жилищного Кодекса РФ речь может идти об общем земельном участке собственников помещений в доме (для эксплуатации многоквартирного дома) — тогда землёй распоряжаются собственники на общем собрании либо земля по факту муниципальная и тогда муниципалитет определяет порядок её использования в соответствии с утверждёнными планами застройки и градостроительного планирования. Важно как всё оформлено по документам, чтобы оценить — что можно делать на земле, а что нет.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!