8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Хотим купить квартиру в многоквартирном доме с 2016 года закончено строительство кодастровый номер есть но

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Хотим купить квартиру в многоквартирном доме с 2016 года закончено строительство кодастровый номер есть но проблема в том что адрес не присвоен и в доме не прописаны квартиры, мне предлогаю преобрести квартиру и получить документы на дарсвенную долевую часть земли где сейчас стоит дом и документы от хозяина квартиры по документу переуступки все наиариально, вопрос это вообще законно, и есть какая нибудь страховка что все так я стану законным хозяином квартиры в последующим?!

, Гулнара, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9
Эксперт

Здравствуйте, Гульнара.

Тот факт, что

адрес не присвоен и в доме не прописаны квартиры
предлогаю преобрести квартиру и получить документы на дарсвенную долевую часть земли где сейчас стоит дом и документы от хозяина квартиры по документу переуступки

 может говорить о том, что многоквартирный дом возведен незаконно (например, на участке для ИЖС) и что вообще это не многоквартирный дом с юридической точки зрения. Скорее всего, права на него не зарегистрированы и не могут быть зарегистрированы в принципе.

есть какая нибудь страховка что все так я стану законным хозяином квартиры в последующим?!

 никакого законного способа нет, если изначально дом построен с нарушением.

Такой дом может быть признан самовольной постройкой и снесен по требованию уполномоченных органов без возмещения убытков. 

Если даже предположить, что дом сохранят, то Вы будете долевым собственником дома и земельного участка со всеми вытекающими проблемами долевой собственности (ст.ст. 245-250 ГК РФ), а не собственником квартиры. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1300 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до брака + субсидия на улучшение ) 1430190 добавляла бабушка (но не где не документировалось У деда есть дочь от первого брака , а со стороны бабушки единственный родственник остался внук . В 2022 они заболели деменцией дочь забрала деда к себе , по врачам не водила. Бабушку забрал лечить внук ей был поставлен диагноз деменция , подали документы в опеку для лишения её дееспособности 14.02.2023 умер дед , о чем дочь его не сообщила бабушке , да и она бы все равно не вступила в наследство тк болела и есть все документы и справки 19.09 . 23 узнали из письма от нотариуса что он умер , опека отправила письмо о приостановлении наследства в связи с лишением депспособности 31.10.23 умерла бабушка Внук стал единственным наследником с ее стороны Нотариус сказал что он может вступить в супружескую долю 1/2 А 25% из наследства чтобы получить 75% от лица бабушки смысла через суд восстанавливать срок нет Он согласился , за неделю до вступленияя дочь подала в суд иск , его прилагаю Вопрос такой как восстановить срок на вступление возможно ли это теперь , и что делать с тем что не согласны с иском о том чтобы ей 75% отошло
, вопрос №4105686, Вадим, г. Москва
Недвижимость
В многоквартирном доме управляющая компания сделала свою мастерскую, законно ли это?
В многоквартирном доме управляющая компания сделала свою мастерскую, законно ли это?
, вопрос №4105611, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Будет ли муж претендовать на эту квартиру ( ведь она куплена в браке ) и как этого избежать?
Добрый вечер.Живу с мужем в официальном браке. Так же имею дочь от предыдущего брака.Но есть дом моих родителей , при продаже которого я хочу купить квартиру , где буду собственником только я и моя дочь. Будет ли муж претендовать на эту квартиру ( ведь она куплена в браке ) и как этого избежать ?
, вопрос №4104294, Ирина, г. Самара
Все
Бывший муж хочет выписать из своего дома двух несовершеннолетних
Бывший муж хочет выписать из своего дома двух несовершеннолетних детей. Завтра суд, просит дать согласие что бы выписать детей продать дом, купить что то поменьше и прописать их. Он сейчас находится в официальном браке
, вопрос №4104110, Полина, г. Геленджик
Социальное обеспечение
Добрый день, купили с мужем дом в ипотеку, внесли материнский капитал 2 детей, хотим развестись, вернут мне мат капитал можно узнать?
Добрый день, купили с мужем дом в ипотеку, внесли материнский капитал 2 детей, хотим развестись, вернут мне мат капитал можно узнать?
, вопрос №4104124, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 23.02.2022