Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли участок: 213 перейти в частную собственность?
Добрый день.
Прошу оказать консультацию.
Планирую приобрести участок в московской области с кадастровым номером 50:04:0120307:203.
К участку идет единственная дорога, на кадастровой карте у этого "участка" номер 50:04:0120307:213, форма собственности указана как "Собственность публично-правовых образований".
1. что такое "Собственность публично-правовых образований" простым языком
2. может ли кто-то требовать с меня плату за проход к участку:203? (иного способа попасть на участок кроме как через участок:213 нет)
3. может ли участок :213 перейти в частную собственность?
4. стоит ли связываться с покупкой участка 203 в виду потенциальных рисков, связанных с потенциальным затруднением попаданием не него через участок 213?
Уважаемый Алексей! Доброго! Вот искомый Ваш ЗУ: pkk.rosreestr.ru/#/search/56.23194903512046,37.749866640850385/19/@2y1wvgtwz?text=56.231878%2037.749809&type=1&inPoint=true&opened=50%3A4%3A120307%3A203
В любом случае стоит через МФЦ или через сайт Росреестра получить кадастровую выписку (расширенную с координатами).
Может даже вынести поворотные точки в натуру.
Касаемо ППО см. ст.125 ГК РФ: www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=Sv9Yw&base=LAW&n=402655&cacheid=C55A21A0FA1866F93981639B0F4426D5&mode=rubr#22AQjxS0MVFqVnbE1
В принципе в выписке по ЗУ с к.н. ...213 все будет указано.
По третьему вопросу см. ст.27 ЗК РФ: www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=Sv9Yw&base=LAW&n=406132&cacheid=B2F922D68B32DD1A9CB1F636E3C5C1CA&mode=rubr#4CFRjxS2Z7e8XDGy
По второму надо смотреть, что в реалиях и кадастровые выписки по обоим ЗУ
Странно, что 213 — Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование:
для дачного строительства
Изначально ЗУ не может быть образован, если к нему нет подхода/подъезда (см. ст.ст.26,27 федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Поэтому на последний вопрос: все возможно