Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Можно ли сделать дарственную на этот дом, включая и ту долю на которой обременение?

Здравствуйте. Есть дом в деревне. Есть три собственника у каждого по 1/3доли. На одну долю есть обременение по долгам на алименты. Можно ли сделать дарственную на этот дом, включая и ту долю на которой обременение? Спасибо заранее за ответ.

14 февраля 2022, 07:57, Марина, г. Москва

алименты

Станислав Багрянцев

Юрист

Здравствуйте.

Да, предмет дарения может быть обременен.

Но есть некоторые особенности, на я так думаю это не ваш случай. Например, специфическим обременением является ипотека. Согласно ч. 1 ст. 37 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», оформить дарение недвижимости, заложенной по договору об ипотеке, возможно, но лишь с согласия залогодержателя.

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен. В случае необходимости дополнительной консультации, помощи в составлении документов по вашему вопросу, вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»).

14 февраля 2022, 08:14

Марат Файзуллин

Адвокат, г. Самара

Здравствуйте Марина! Государственная регистрация такой сделки не пройдет до снятия запрета на регистрационные действия. Таким образом, даже заключать такой договор бессмысленно. Единственное — подарить 2\3 доли сейчас, а после снятия запрета — оставшуюся 1/3. Либо сначала выплатить долг и снять запрет, а затем подарить/продать дом целиком.

Статья 64. Исполнительные действия

1. Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
17) совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

14 февраля 2022, 08:21

Похожие вопросы

900 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как это сделать грамотно подскажите

Живу в частном доме. Электросчетчик на столбе на улице и в доме. Счетчик на улице был общим, на него запитывалось несколько домов, владельцем счетчика является человек который продавал участки всем. Сейчас все отсоединились от него, я последний. И вот на счетчике в доме одни показания, а на столбе другие. Разница между ними в 100000 рублей, Я ему, по счетчику домашнему всегда оплачивал, есть квитки которыми мы обменивались, и он подписывался. Теперь я хочу перезаключит договор или же отдельно свой счетчик сделать. Он, владелец счетчика говорит, что эта разница, какие то потери могут быть... ипрочее. в общем пытается на меня свалить это. Причем я ему должен за год сумму 100000р примерно такую же, и я готов отдать, закрыть долг. А эта разница непонятно откуда и тд.. Как поступить лучше? Можно ли сделать как то новый договор и счетчик без участия этого соседа, вместо его счетчика подключить другой новый, а его отключить?. Как это сделать грамотно подскажите.

Вчера в 11:11, вопрос №4156939, Дмитрий Ext, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Приватизация

Можно ли убрать его из приватизации?

Здравствуйте, 5 лет назад приватизировали квартиру, в приватизации учавствовал несовершеннолетний ребенок, сейчас этому ребенку исполнилось 18 лет. Можно ли убрать его из приватизации? Сам ребенок требует долю от квартиры!

Вчера в 07:24, вопрос №4156676, Анна Храпунова, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Возможно-ли оспорить дарственную если подарил чужую собственность (1/4 доля дарённого принадлежит сну)?

16 июня, 14:19, вопрос №4156108, Сергей Владимирович Резниченко, г. Москва

1 ответ

Приватизация

Можно ли что то сделать, чтобы ему тоже доля в этом доме была?

Мужчина с женщиной сожительствовали, у женщины был сын от первого брака. Совместная дочь. Мужчине дали дом, но в приватизации он не участвовал. Приватизировала сожительница и дети. Уже пять лет они вместе не живут, дети живут своими семьями. В этом доме живёт мужчина и всю коммуналку оплачивает он. Можно ли что то сделать, чтобы ему тоже доля в этом доме была???

16 июня, 13:40, вопрос №4156029, Ольга, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Можно ли продать его и положить деньги на счет детям, не выделяя доли в квартире?

Переехали из села в город. Хотим продать дом, который был куплен на мат. капитал. Можно ли продать его и положить деньги на счет детям, не выделяя доли в квартире?

16 июня, 13:37, вопрос №4156026, Екатерина, г. Москва

1 ответ