Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В течение нескольких месяцев, они ждали, пока банк одобрит нам сельскую ипотеку, но также было оговорено и
Добрый день!
Мы были в поисках дома, под сельскую ипотеку. Сначала мы нашли один дом, дали им АВАНС в размере 50 000 рублей, что подтверждено документально. Только устно было оговорено,что можно использовать аванс для того, чтобы продавец мог сделать ремонт в своём новом доме, куда он переедет после продажи этого дома,за который дали аванс. В течение нескольких месяцев,они ждали,пока банк одобрит нам сельскую ипотеку,но также было оговорено и подтверждено документально,что параллельно они могут показывать и если что продавать свой дом другим покупателям. В итоге,банк не одобрил нам достаточную сумму и в целом даже оценил дом меньшей суммой от той,которую запросил продавец. Сейчас продавец отказывается возвращать аванс,аргументируя тем,что это наша вина и он ничего нам не должен
Карина, здравствуйте!
Аванс всегда возвратный, если стороны сделки не оговорили в соглашении штрафные санкции за срыв сделки по вине продавца или покупателя.
Банк-это третья сторона. Фактически сделка не состоялась не по вашей вине.
Высылайте досудебную претензию продавцу заказным письмом с уведомлением, отсылайте его дополнительно в мессенджеры (ватсап, телеграмм). Если он не ответит вам в течении 1 месяца-подавайте в суд.
Если остались вопросы, нужно изучение документов по внесению аванса, составлению претензии, то обращайтесь в чат. Услуги платные.
С уважением, Алсу Нафисовна.