Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Магазин под моей квартирой хочет повешать свою вывеску мне на балкон
Магазин под моей квартирой хочет повешать свою вывеску мне на балкон
Екатерина здравствуйте
Исходя из судебной практики как правило балкон признается общедомовым имуществом.
В соответствии с ч. 5 ст. 19 Закона о рекламе в случае если при установке и эксплуатации рекламной конструкции используется общее имущество домовладельцев в многоквартирном доме, то заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия домовладельцев, полученного в порядке, установленном ЖК РФ. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием домовладельцев.
В соответствии с общими нормами ЖК РФ, любое использование общего имущества, в том числе для размещения вывесок, допускается не иначе как по решению общего собрания домовладельцев. Так, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания домовладельцев отнесено «принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".
Кроме того в большинстве муниципалитетов приняты законы о согласовании размещения вывесок с архитектурным подразделением администрации города на фасадах домов, с целью соблюдения эстетичности городской архитектуры.
Таким образом магазин должен согласовать с вами, с жильцами вашего дома, с администрацией города. В случае если магазин самовольно разместит такую вывеску пишите жалобу в администрацию города, или обращайтесь в суд.
Надеюсь мой ответ помог вам.
