Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Почему налоговая отказывается в качестве расходов принять тот факт что мама(близкий родственник) покупала эту квартиру и понесла расход и не учитывает его

Добрый день.

Мама купила квартиру в 2017 году (1.5 млн)

Подарила мне в 2019 году

Я продал в 2020 году (за 1.5 млн)

На сегодняшний день налоговая требует 65 000р. т.к. расчет налога (1 500 000 - 1 000 000)*13= 65000

Вопрос:

Почему налоговая отказывается в качестве расходов принять тот факт что мама(близкий родственник) покупала эту квартиру и понесла расход и не учитывает его.

Уточнение от клиента

Также не совсем понимаю почему не учитывается срок владения он составляет 3 года с момента покупки суммарно обоими членами семьи.

03 февраля 2022, 08:54

03 февраля 2022, 08:57, Валерий, г. Москва

Здравствуйте!

А вы при подаче декларации заявляли о своем желании зачесть расходы мамы (заполняли в декларации специальный раздел)? Прилагали договоры?

03 февраля 2022, 09:18

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Валерий, здравствуйте!

У вас срок владения по дарению начал отсчет заново.

Для продажи без налогов при дарении от близкого родственника должно пройти 3 года.

На сегодняшний день налоговая требует 65 000р. т.к. расчет налога (1 500 000 — 1 000 000)*13= 65000

Вы не подавали декларацию при продаже, поэтому налоговая вам сделала расчет за минусом вычета 1 млн.

Вам надо подать декларацию и приложить документы, подтверждающие расхода мамы на 1,5 млн.

Тогда у вас примут расходную часть

С уважением, Алсу Нафисовна.

03 февраля 2022, 10:10

он составляет 3 года с момента покупки суммарно обоими членами семьи.

Валерий, добрый день! Срок действительно считается не суммарно а с момента регистрации права собственности конкретным налогоплательщиком (исключение для законных супругов). А вот отказ в учете расходов на приобретение подаренного имущества, понесенных дарителем близким родственником незаконен. Возможно в учете расходов отказано по причине отсутствия документального подтверждения данных расходов при подаче налоговой декларации. Если Вы декларацию не подавали это надо сделать

03 февраля 2022, 13:52

Похожие вопросы

Автомобильное право

Если да, то как стать собственником уже юридически, учитывая несогласие матери?

Здравствуйте, моя семья состоит из матери, несовершеннолетней сестры и совершеннолетней меня. В 2020 году погиб моей отец в ходе ДТП. На тот момент я была несовершеннолетней. Были судебные разбирательства, в ходе которых было принято решение о выплате денег за ущерб в размере 3 млн рублей, по 1 млн каждому члену семьи погибшего. Первый момент: до моего совершеннолетия на эти деньги мама купила квартиру, которая пока что ещё не сдана в эксплуатацию, но должна сдаться этим летом . В собственники вписывать меня не хочет, делить деньги с дальнейшей сдачи в аренду не планирует, пускать в квартиру тоже. Говорит, что квартира мне никак не принадлежит. Хотя квартира куплена на общие деньги, а значит по логике в ней также есть моя доля. Имею ли я право собственности на эту квартиру? Если да, то как стать собственником уже юридически, учитывая несогласие матери? Второй момент: за счет автоюриста матерью была получена выплата после ДТП. Имею ли я на нее право?

Вчера в 20:14, вопрос №4155497, Валерия, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Хочу развестись с мужем, у нас совместная квартира, куплена в браке, есть 2 детей

Здравствуйте, у меня вопрос по поводу развода. Хочу развестись с мужем, у нас совместная квартира, куплена в браке, есть 2 детей. В нее вложен материнский капитал. Но доли детям и мне так и не выделили, не дошли до этого вопроса. Как сейчас быть?

Вчера в 09:23, вопрос №4154962, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Потом он ходил в апреле и за апрель не заплатил и ушел

Здравствуйте. У нас с мужем частный детский садик, который открыт на ИП мужа (услуга и присмотр за детьми). Ситуация следующая. Есть клиент, который начал ходить в конце марта, за март оплатил. Потом он ходил в апреле и за апрель не заплатил и ушел. Договор мы заключаем, но к сожалению именно эти клиенты нам договор так и не принесли. Есть фото фиксации ребёнка, подтверждение, что ребёнок находился в саду. Также есть переписка, где тоже указано, что ребёнок в апреле посещал сад. Клиент до сих пор

14 июня, 11:51, вопрос №4154185, Екатерина, г. Москва

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2

Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия 1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне? 2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ? 3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?

14 июня, 00:29, вопрос №4153649, Алина, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Гражданское право

Сегодня узнал, что мой номер телефона был перепродан оператором и новый владелец начал спокойно гулять по моим соц.сетям и учетным записям

Приветствую! Сегодня узнал, что мой номер телефона был перепродан оператором и новый владелец начал спокойно гулять по моим соц.сетям и учетным записям. Я знаю, что оператор в праве расторгнуть договор в течение 90 дней. Но мне интересно насколько подкреплен законом тот факт, что мобильный оператор передал случайному человеку доступ ко всем моим личным перепискам и аккаунтам в соц.сетях, где куча МОЕЙ личной информации

13 июня, 19:54, вопрос №4153517, Александр, г. Москва

1 ответ