8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: допускает ли опека такие сделки, т е ипотека на супруга, доли в квартире для всех членов семьи нотариус выделяет, благодарю

Здравствуйте, у нас есть действующая ипотека, с внесённым мат.капиталом, мы хотим расшириться, т к тесно в 4м на 46 квадратных метрах, квартиру выбрали, больше 65 кВ.м. Покупаемая квартира в ипотеку, оформить ее может только супруг, по натариаоьному соглашению, что я не в сделке, это нужно банку, для одобрения лимита по ипотеке. Вопрос: допускает ли опека такие сделки, т е ипотека на супруга, доли в квартире для всех членов семьи нотариус выделяет, благодарю.

, Александра, г. Москва
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Александра, здравствуйте! 

Вам (держателю сертификата) необходимо соблюсти требования закона и выделить доли всем членам семьи в квартире, на покупку которой был использован маткапитал (мск).

Если банк-кредитор разрешает выделить доли в действующей ипотеке, если нет-то надо погашат ипотеку, снимать обременение и выделять доли.

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками возможна только с согласия органов опеки и попечительства (ОПП).

Опека может согласовать продажу квартиры меньшей площади и покупку большей площади, комнатности.

При покупке в ипотеку -вам надо подобрать банк-кредитор, который согласен ввести несовершеннолетних собственников в ДКП. Ипотека только на супруга никакой роли не играет. 

Вам надо начинать с очной консультации в органах опеки и попечительства.

Решать вопрос с банком-кредитором в действующей ипотеке и выделении долей и подбор банка для покупки.

1
0
1
0
Александра
Александра
Клиент, г. Москва
Благодарю за подробнейший ответ, это очень важно! Сейчас мы и занимаемся вопросом о выделении долей, банк разрешает, выделяем и согласовываем с опекой новую квартиру

Хорошо, что банк разрешает.

Успехов вам в продаже и покупке)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Вопрос: может ли отсутствия у меня жилья, как-то повлиять на решение суда не в мою пользу?
Здравствуйте, год назад я развелась , у меня есть два ребенка одному 6, другому 3 года . Проживаем в квартире бывшего супруга которая досталась ему по наследству. На алименты и определение места жительства детей еще не подавала , в данный момент ситуация складывается так , что бывший супруг постоянно забирает детей,я могу не видеть детей по несколько дней , с его стороны идет запугивание, что если бы он хотел , он бы отобрал у меня детей через суд , хотела изначально чтобы было все решено мирным путем , но ситуация складывается так , что это уже невозможно. Вопрос : может ли отсутствия у меня жилья , как-то повлиять на решение суда не в мою пользу ? Я Индивидуальный предприниматель+есть заработок неофициальный +есть в собственности комната+автомобиль.
, вопрос №4146647, Ekaterina, г. Москва
Нотариат
А на данный момент у меня уже есть ребёнок, он прописан в этой квартире, и ещё я вышла замуж, муж имеет право претендовать на свою долю квартиры?
Здравствуйте, у меня такой вопрос, я получила квартиру, как сивата в 2014 году. А на данный момент у меня уже есть ребёнок, он прописан в этой квартире, и ещё я вышла замуж, муж имеет право претендовать на свою долю квартиры?
, вопрос №4145452, Анастасия, г. Москва
Медицинское право
Мы позвонили по номеру 112 и вызвали врача, врач приехал от больницы к которой я была прикреплена ранее, но месяц назад я от нее открепилась и прикрепилась к военной, как член семьи
Здравствуйте. Нужна правовая помощь, связанная с оказанием медицинских услуг. Ситуация следующая: 04.06.2024 вызвала скорую помощь по острой боли (не могла встать с кровати), скорая поставила укол и сказала, чтобы вызвали дежурного врача. Мы позвонили по номеру 112 и вызвали врача, врач приехал от больницы к которой я была прикреплена ранее, но месяц назад я от нее открепилась и прикрепилась к военной, как член семьи. Дежурный врач по вызову спросил нужен ли больничный, я ответила, что да и предупредила, что от той больницы я откреплялась, но больничный открыли по старой поликлинике. В этот же день мы поехали в военную поликлинику, где я прикреплялась месяц назад, чтобы попасть к неврологу, но попали только к дежурному врачу, как по острой боли, где нам поставили укол. 05.06.2024г мы снова поехали в военную поликлинику уже по рекомендациям врача этой больницы к неврологу, мы к нему попали, нам назначали лекарства и лечение. Заведующая начала с нами скандалить, что мы не имеем право лечиться у них, так как больничный открыт в другой больнице/поликлинике. Вопрос: Имеют ли право отказать в лечении в одной больнице (военной, где прикреплена), если больничный открыт в другом медицинском учреждении? Пожалуйста, приведите норму статья на которые можно опереться и дайте расширенный ответ.
, вопрос №4144357, Катерина, г. Кемерово
Семейное право
Здравствуйте квартира была куплена на мат капитал с выделением доли на всех(троих) детей, сейчас я, дочь и муж хотим передать доли свои младшему сыну 17 ему, как снять обременение с квартиры
Здравствуйте квартира была куплена на мат капитал с выделением доли на всех(троих) детей, сейчас я ,дочь и муж хотим передать доли свои младшему сыну 17 ему, как снять обременение с квартиры
, вопрос №4142445, Татьяна, г. Москва
Военное право
Имеет ли кто из членов семьи преимущество в получении
Кто получает медаль погибшего на сво награждённого посмертно, и процедура получения. Имеет ли кто из членов семьи преимущество в получении
, вопрос №4141604, Наталья, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 21.01.2022