Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли оформить договор дарения без нотариуса или в данном случае нотариус обязателен?
Здравствуйте!Я единоличный владелец квартиры 100% собственности, приобретена вне брака. Хочу подарить Сыну 50% собственности от квартиры, а 50% оставить себе.Могу ли оформить договор дарения без нотариуса или в данном случае нотариус обязателен?
- 0FC511D6-E0A5-4AE0-820D-CC4EEF278204.png
Олег, здравствуйте!
Нет, в данной ситуации нотариус не нужен, т.к. это не случай по ст. 42 ФЗ-218.
Вам достаточно составить договор дарения доли в квартире в простой письменной форме. Вместе с сыном обратиться в МФЦ, где вы сдадите договор дарения и заявление о переходе прав на долю регистратору. Так же нужно будет оплатить 2 000 рублей за госпошлину от имени сына. В договоре дарения сразу укажете, что вторая доля остается в вашей собственности
Здравствуйте, Олег.
В Вашем случае нотариальное удостоверение сделки обязательно, согласно статьи 42, пункта 1.1. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О государственной регистрации недвижимости», так как Вы отчуждаете долю в недвижимом имуществе.
К исключениям, указанным в вышеприведенном законе, Ваша сделка, к сожалению, не относится.
После оформления договора дарения с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в данном случае может обратиться нотариус либо стороны сделки.
пожалуйста, обращайтесь