8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мне как собственнику с 2021 г квартиры, приходят ОДН за отопления мест общего пользования

Добрый день! Меня зовут Дмитрий. Требуется юридический вопрос по многоквартирному дому.

Дом многоквартирный 1957 г постройки. Часть квартир на индивидуальном отоплении часть на центральном от теплосети.

Мне как собственнику с 2021 г квартиры, приходят ОДН за отопления мест общего пользования. Сделал запрос в теплосеть для разъяснения, начисления ОДН. Теплосеть сослалась на п.42.1 и п.43 Правила 354 и постановления 1708 от 28.12.2021.

Правило 354 это договорные отношения меня "собственника" и теплосети "О Предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - Которые я как собственник не получаю.

Постановления № 1708 не относится т.к. они не отапливают места общего пользования.

Подвала в доме нет.

Чердак не отапливается

в подъезде нет радиаторов и труб отопления

в доме нет лифта и комнат общего пользования которые могли бы отапливатся теплосетью.

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
Василина Клюкина
Василина Клюкина
Юрист, г. Новоуральск

Здравствуйте, Дмитрий!

Судя по ситуации ваши права потребителя нарушаются. Обращаться с целью защиты своих прав и законных интересов с жалобой следует в уполномоченный Государственный орган. Таким органом является -Инспекция государственного жилищного надзора субъекта федерации на территории которого вы проживаете.

Упомянутые п.42.1 и  п.43 Правил  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, действительно определяет  порядок оплаты за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома. Однако не является правовым основанием для начисления оплаты. Основанием для начисления платы за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома может быть заключенный договор на предоставление услуг теплосетью. Таким образом вам следует потребовать от теплосети документы(например копию заключенного договора на оказание услуг) в подтверждение правового основания для начисления платежей. Далее при получении ответа от теплосети( или не получении), рекомендую со всеми документами обратиться к юристу для дальнейшей консультации и составления документов для обращения за защитой своих прав.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Правомерно, что суд выдал новый исполнительный лист с новой датой?
В июне 2021 г. районный суд было удовлетворено иск к магазину о защите прав потребителей. Ответчик подал апелляцию где-то в марте 2022 г. было отменено областным судом и об отказе иска суда в первой инстанции. В мае 2022 г. я подал кассацию. Однако кассация оставила без удовлетворения. В июле 2022 г. ответчик подал заявление о повороте решения суда, так как деньги были взысканы с ответчика. В сентябре 2022 г. я подал апелляцию о повороте решения суда, где областной суд отставил без изменения. В ноябре ответчик подал заявление в судебный пристав о взыскании с меня денежных средств. В декабре 2022 г. я подал кассацию где кассация определила рассмотреть новое апелляционное рассмотрение в областной суд. В феврале 2023 г. судебный пристав окончил исполнительное производство по требованию суда. В марте 2023 г. областной суд было вынесено новое определение о взыскании с меня в пользу ответчика о повороте решения суда. Сегодня я узнаю, что судебный пристав опять возбудил исполнительное производство. В исполнительном листе почему-то новая дата от 25.09.23 г., если старый лист был возвращен суду был указан от 27.12.22 г.? Правомерно, что суд выдал новый исполнительный лист с новой датой? На основании чего?
, вопрос №3925643, Лев, г. Воронеж-45
Семейное право
Есть ли вариант, что и квартиру по военной ипотеке разделят?
Здравствуйте. Предстоит развод и раздел имущества. В браке приобретены: 1) в 2014 году, квартира по НИС военнослужащих, в г. Кемерово. На средства Росвоенипотеки, как первоначальный взнос, и ипотечному кредит банка ВТБ. Средства из общего семейного бюджета и супруги в частности, в неё не вкладывались. В банке только писала согласие на покупку. Квартира в залоге у банка до августа 2024 года (окончания срока погашения). В ней никто не прописан и из членов семьи никогда не жил. 2) в 2022 году, приобретена квартира в г. Севастополь на этапе строительства. Срок сдачи декабрь т.г. Оформлена на супругу. В квартиру вложен мат капитал, плюс остаток - деньги с накоплений, обременений нет. Квартира в собственность ещё не оформлена, доли не выделены. Все остальное, автомобиль, бытовую технику, мебель делить не буду, оставлю ей и детям. Сейчас супруга с 2 несовершеннолетними детьми проживают в г. Петропавловск-Камчатский, в служебной квартире супруги, по договору найма, на время её службы, в ней же и прописаны, Я последние 3 года проживаю в Чукотском автономном округе, где прохожу службу по контракту. Прописан при части в Петропавловске камчатском. Суд по разводу 4 декабря в г. Петропавловск камчатский, на котором я присутствовать не могу (отсрочка в 2 месяца уже была). Предложил раздел по договорённости, через нотариальное соглашение, разделить поровну квартиру в Севастополе (за вычетом мат капитала) и всё. Ответа пока не получил, есть вероятность, что захочет забрать побольше и пойдёт с разделом в суд. Собственно вопрос. Как суд может разделить это имущество? Есть ли вариант, что и квартиру по военной ипотеке разделят? (читал судебную практику, в т.ч. решение верховного суда, везде решают по разному, в зависимости от конкретной ситуации). Брачный договор не заключался.
, вопрос №3924754, Иван, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте живём в квартире 3комнаты 92 квадрата занимаем 1 комнату 24.5 квадрата но общего у меня 46.Все
Здравствуйте живём в квартире 3комнаты 92 квадрата занимаем 1 комнату 24.5 квадрата но общего у меня 46 .Все кладовки большие заняты соседями у которых комнаты меньше намного моей .Во второй комнате тоже собственник в третьей живёт мол.чел.государство ему предоставило комнату соц.найм.Я пользуюсь 2 малюсенькими кладовками и лишний шкаф поставить не дают в коридор Но общего по сравнению с ними у меня же больше и платежи больше .как решить вопрос
, вопрос №3924269, Екатерина, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
1 Может ли это как-то повлиять на квартиру Б, которая есть у меня в личной собственности?
Добрый день! Есть квартира А, разделена между собственниками на 4 части (мама, папа, мой брат - инвалид 1 группы и я), все прописаны там же. В данный момент у меня в собственности ещё одна квартира Б (в ипотеке), в которой проживают мама и мой брат. Я тоже проживаю в другом месте, поэтому в квартире А двери живёт только папа. В данный момент есть задолженность по коммуналке, стали приходить смс и уведомления о задолженностям и угрозы судом, он платит не знает, мол, денег нет. 1) Может ли это как-то повлиять на квартиру Б, которая есть у меня в личной собственности? 2) Несем ли мы как собственники ответственность за задолженность по коммуналке, если во всех квитанциях имя папы? (на него оформлены всё договора с ЖКС)
, вопрос №3924023, Надежда, г. Санкт-Петербург
Наследство
Есть двое детей от первого брака(совершеннолетний и не совершеннолетний).есть двух комнатная квартира
У меня второй брак.. есть двое детей от первого брака(совершеннолетний и не совершеннолетний)..есть двух комнатная квартира купленная до второго брака,я там один собственник..хочю эту квартиру оставить в наследство или дарственно,обоим детям поровну..как правильно сделать, чтобы вторая жена (законная)не притендовала (если что со мной случится)на жилье ( у нее есть свая квартира...
, вопрос №3923986, Николай, г. Красноярск
Дата обновления страницы 06.01.2022