Здравствуйте у меня умер папа 6.11.2021 проблема в том что мачеха ещё не прошло 40 дней продаёт квартиру

Здравствуйте,описываю ситуацию..В квартире Было прописано 4человека,Когда ещё не было приватизации,мы сделали родственный обмен,т е моего брата прописали в дедушкину квартиру,а дедушку к нам.Вообщем дедушка умер,брату досталась его квартира.,Мы остались в нашей квартире прописаны втроём,я ,мама,папа..Меня интересует такой вопрос,После их смерти,т е родителей,имеет ли мой брат право подавать на раздел имущества???

Я считаю, что дарственную которую мой дядя получил от своей матери, его мать это моя бабушка, не действительной. Она на момент написания дарственной была 80 лет тогда в 2003 году ну не отвечала за свои действия. Что мне сейчас можно предпринять чтоб восстановления справедливости. Дядя как и его мать уже умерли время ещё не ушло? Справок он натариусу наверное не предъявлено было тогда. Мне что в суд идти. И скаким заявление м обратитьсявсуд