8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Какие у меня шансы его выписать?

Здравствуйте.

Ситуация такая.

У меня есть квартира в собственности.1/2 доля у меня и 1/3 доли у сына(3 года).

Квартира была муниципальная,в ней на момент приватизации были постоянно прописаны я и мой сын.Потом я вышла замуж за отца ребенка и приватизировала ее в браке.Бывший муж в приватизации не участвовал,у него была доля 1/2 в квартире с мамой в другом городе.Мужа я прописала постоянно как члена семьи.

Год назад мы развелись,отношения у нас плохие,он не проживает,коммуналку не платил,с алиментами тоже проблемы.Выписываться отказался,более того,переписал Срочно свою долю в квартире на маму,на беседу в суде явился его юрист,который ходатайствовал о разделении между нами лицевого счета,а также о том,что бывший муж имеет право быть прописанным на доле общего ребенка.Судья принял.Я уже жду ребенка от другого мужчины,сын проживает со мной,от бывшего мужа только оскорбления.Какие у меня шансы его выписать?Пока назначали беседу и будет предварительное заседание.

Показать полностью
Уточнение от клиента
В тексте ошибка,1/2 доли у сына как у меня
, Дарья, г. Санкт-Петербург
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Мужа я прописала постоянно как члена семьи

Дарья

Вы когда его прописали до приватизации или после?

0
0
0
0

Дело в том, что согласно ст.19 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором

Это означает, что если на момент приватизации он имел право пользования жильем, но не участвовал в приватизации, то его нельзя выписать как бывшего члена семьи

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Санкт-Петербург
Я написала, после приватизации.До приватизации, в муниципальной квартире прописаны были я и мой сын.
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3

Добрый день!

 Уточните, он реально проживает в этой квартире или только имеет регистрацию в ней.

Потом я вышла замуж за отца ребенка и приватизировала ее в браке.

Супруг отказался от участия в приватизации в связи с тем, что он ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения?

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Санкт-Петербург
Не проживает с момента развода, уже год.

Если бывший супруг отказался от приватизации в связи с тем, что уже ранее использовал такое право, приватизировав квартиру вместе с матерью, то он не имеет права пожизненного проживания в ней как отказавшийся от приватизации. 

Если он добровольно выехал из жилого помещения и не проживает, а регистрация носит формальный характер. то Вы вправе предъявить иск о  признании его утратившим право пользования жилым помещением, что, вероятнее всего, Вы и сделали на основании ст. 31 Жилищного Кодекса РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 
0
0
0
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.2
Эксперт

Здравствуйте, Дарья!

Правильно ли я понял Вас, что Вы уже подали исковое заявление в суд о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения?

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, да подала, жду предварительное заседание
Квартира была муниципальная, в ней на момент приватизации были постоянно прописаны я и мой сын.Потом я вышла замуж за отца ребенка и приватизировала ее в браке.Бывший муж в приватизации не участвовал

Дарья

Супруг и не должен был принимать участие в приватизации Вашей квартиры, поскольку на момент приватизации не был в ней зарегистрирован по месту жительства, то есть в силу закона не имел право принимать участия в приватизации данной квартиры. Независимо от того, имелась ли у него доля в праве собственности на другую квартиру.

он не проживает, коммуналку не платил, с алиментами тоже проблемы.Выписываться отказался, более того, переписал Срочно свою долю в квартире на маму

Дарья

Поскольку он не проживает фактически в квартире, не вносит плату а жилое помещение и коммунальные услуги, более того, он не является членом Вашей семьи, то у Вас есть право требовать в судебном порядке признания его утратившим право пользования квартирой на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Однако тут не всё так просто.

Дело в том, что Ваш сын тоже является собственником квартиры (имеет долю  в праве собственности на квартиру). А отец, несмотря на не проживание с ребенком, может быть признан членом семьи ребенка.

По этим основаниям, насколько я понимаю, представителем ответчика (бывшего супруга) и заявлено о том, что он вправе проживать на доле ребенка.

В части 4 статьи 31 ЖК РФ сказано, помимо прочего, что:

… Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда...

Вероятно, что представитель ответчика и добивается этого. Но для этого им необходимо подать встречный иск — о сохранении за бывшим супругом права пользования квартирой на определенный срок (видимо, до достижения ребенком совершеннолетия).

Но Ваша позиция должна заключаться в том, что бывший супруг, несмотря на то, что он является отцом ребенка, членом как Вашей семьи, так и семьи ребенка не является.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Диагноз врожденная гидроцифалия и детские справки им ни о чем не говорят, выдали такую бумагу и говорят на днях идти за справкой, законны ли действия военкомата и есть ли у меня шансы в суде?
Здравствуйте, по достижении 27 лет военкомат хочет выдать справку уклониста с категорией в, опираясь на факты личного дела что якобы я годен был в призывном возрасте и меня искала полиция и что свою категорию годности нужно было доказывать до 27 лет. Диагноз врожденная гидроцифалия и детские справки им ни о чем не говорят, выдали такую бумагу и говорят на днях идти за справкой, законны ли действия военкомата и есть ли у меня шансы в суде?
, вопрос №4147171, Ирина, г. Нарьян-Мар
1400 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Как это сделать и какие есть нюансы?
Всем доброго времени суток.Может ли Жилищник с исполнительным листом об удовлетворении иска в отсутствии пристава вскрыть квартиру в мое отсутствие?Есть ли шанс обжаловать решение суда не в мою пользу,если считаю его не справедливым как и сам иск в принципе?Как это сделать и какие есть нюансы?
, вопрос №4147145, Татьяна, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Есть ли шансы в суде при таком "ловком" договоре?
Здравствуйте! У меня произошла следующая ситуация: когда-то мною был перенесен номер мобильного телефона к оператору Билайн, соответственно, был заключен договор на оказание услуг. Некоторое время я не пользовался номером, в следствии чего Билайн расторг договор в одностороннем порядке, а номер забрал себе. Федеральный Закон "О связи" в ст.44 п.3 закреплено, что оператор должен уведомить абонента в письменной форме и только спустя 6 месяцев с момента получения абонентом такого уведомления, он может расторгнуть договор. Физическое письмо от "Билайн" я не получал, обратился в РКН, где мне ответили, что,мол, в мой адрес были направлены СМС-сообщения,разбирайтесь в суде, если хотите. В договоре на сайте "Билайн" указано следующее (см. картинку). Вопрос: могут ли условия договора воздействовать на интерпретацию "письменная форма" из федерального закона, делая ей не такой уж и письменной. Есть ли шансы в суде при таком "ловком" договоре? И есть ли смысл составлять обращение профильным депутатам, например Александру Хинштейну или Антону Горелкину? Заранее спасибо, Никита.
, вопрос №4143989, Никита, г. Санкт-Петербург
Приватизация
Хочется узнать есть ли шанс перевести в соц найм и приватизировать квартиру
Здравствуйте. Мы семья медиков. Проживаем в квартире по договору коммерческого найма от работодателя в Ленинградской области уже десять лет. Хочется узнать есть ли шанс перевести в соц найм и приватизировать квартиру. Я и сын регистрация в Санкт-Петербурге, у мужа в Лен.Обл.
, вопрос №4146302, Яна, г. Санкт-Петербург
Наследство
Есть ли какие-то шансы вернуть квартиру бабушки?
Здравствуйте. Мы с сестрой решили обратиться за консультацией по поводу жилья. У нас с сестрой 1 отец и разные матери. У нашей бабушки(мать отца) была квартира. Бабушка умерла в 2005 году. Наш отец на то время был в розыске(за какие-то преступления). Отец продал квартиру через каких-то чёрных риэлторов, даже не выступая в наследство (насколько нам известно). Нам сказали что шансов у нас никаких нет. Буквально на днях появилась информация о том что эту квартиру отец продал всего за 70.000 рублей. Возможно ли по истечению такого длительного времени доказать что сделка не действительна, так как это была не выгодная сделка. Квартира на тот момент стоила намного больше чем данная сумма. Есть ли какие-то шансы вернуть квартиру бабушки?
, вопрос №4146143, Екатерина, г. Кинешма
Дата обновления страницы 25.11.2021