8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Я просто переживаю это нормально?

Добрый день. Такой вопрос.мы хотим приобрести дом с земельный участком в ипотеку.но на участке есть гараж и он не узаконен. Как утверждает реелтор что это нормально. Мол потом сами узаконите. Либо пусть так и стоит. Я просто переживаю это нормально?

, Мария, г. Иркутск
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Если права на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в ЕГРН, то ничего страшного что есть гараж, запись о праве на который не имеется в ЕГРН. Поскольку это вспомогательная постройка и на основании ст 51 ГрК РФ на нее не требуется разрешение на строительство. Более того, в законе нет требований в какой-то определенный срок после возведения объекта (если он капитальный ) идти и регистрировать права собственности на объект. Если вы купите данный объект, то просто укажите в договоре что есть гараж на участке, из какого он материала (кстати может быть он и не капитальный), а потом если будет желание, вы сами уже как собственники участка сможете вызвать кадастрового инженера, он сделает съемку и тех план, а вы подадите его в МФЦ и уже на себя зарегистрируете право на гараж. Большинство вспомогательных построек на участках для ИЖС, ЛПХ и СНТ не зарегистрированы в РР, но при этом это не мешает продаваться и покупаться земле и домам. 

3
0
3
0

Марина, я чуть дополнила ответ, посмотрите выше, пожалуйста.  

1
0
1
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Что делать если ТСЖ требует деньги за то что я просто вынес мусор в их мусорку и соответственно требуют за это 500 рублей
Что делать если ТСЖ требует деньги за то что я просто вынес мусор в их мусорку и соответственно требуют за это 500 рублей
, вопрос №4153969, Никита, г. Москва
Семейное право
Что делать если отчим который просто "воспитывает" даже не усыновлял меня, наносит систематические истезания и всеми матерными словами кроет, подскажите что делать
Мне 17 лет. Со мной живёт мама, бабушка,сестра. Что делать если отчим который просто "воспитывает" даже не усыновлял меня, наносит систематические истезания и всеми матерными словами кроет, подскажите что делать. Мама говарит только попробуй пойти в депортамент образования. Я не могу уже это все терпеть..
, вопрос №4152896, Никита, г. Москва
Налоговое право
Выигрыш составил 500000, но я не могу вывести деньги так как налог должен оплатить
Выигрыш составил 500000, но я не могу вывести деньги так как налог должен оплатить. Вот я переживаю. Это правда или меня разводят?
, вопрос №4152240, Рустам, г. Иркутск
Военное право
Может ли он приехать на каникулы домой, в то время пока идет призыв?
Добрый день! Сын снимался с учета в военкомате по причине учебы за границей. Ему сказали, что с учета сняли и забрали приписное свидетельство. На руки ему не дали ничего. Вопрос, это нормально? Может ли он приехать на каникулы домой, в то время пока идет призыв? Безопасно ли это?
, вопрос №4151898, Елена, г. Москва
Недвижимость
У отца 1/5 доля в квартире, он просит за долю нереальные суммы, продавать нормально отказывается
Здравствуйте. У отца 1/5 доля в квартире, он просит за долю нереальные суммы, продавать нормально отказывается. Что можно сделать? 1/5 доля у меня, 1/5 у мамы, 2/5 у брата 1/5 у отца
, вопрос №4151206, Сол, г. Тольятти
Дата обновления страницы 23.11.2021