Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или это должен быть отдельный документ, заверенный нотариально?

Добрый день! Покупаю квартиру, которая досталась собственнику в наследство по закону (квартира была куплена в равных долях на мать и дочь, мать умерла, квартира полностью у дочери - свидетельство о праве на наследство по закону от 28.03.2017г. Договор купли-продажи от 2004г. Заверено нотариально). Хочу обезопасить себя от появления наследников. Возможно ли в договор купли-продажи внести пункт, что продавец уверен в отсутствии других наследников, а если такие появятся, будет самостоятельно компенсировать им убытки или иным образом восстанавливать их права? Или это должен быть отдельный документ, заверенный нотариально? Сделка через ипотеку. Спасибо

Показать полностью

21 ноября 2021, 12:33, Мария, г. Москва

свидетельство о праве на наследство договор квартира наследство

Александр Жданов

Юрист, г. Москва

Марина, здравствуйте.

Такую фразу можно включить в ДКП. Кроме того, многие покупатели простят предоставить от продавца нотариально удостоверенное заявление об отсутствии иных наследников. К нотариально удостоверенном заявлению у суда, в случае имущественного или наследственного спора, будет больше доверия.

21 ноября 2021, 12:38

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.5

Здравствуйте, Мария.

Возможно ли в договор купли-продажи внести пункт, что продавец уверен в отсутствии других наследников, а если такие появятся, будет самостоятельно компенсировать им убытки или иным образом восстанавливать их права?

да, возможно — ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Вы спросили так же

Или это должен быть отдельный документ, заверенный нотариально?

нет, такие документы нотариус не выдаст и не заверит вероятнее всего.

Информация о потенциальных наследниках, как правило, остается открытой, не может нотариус гарантировать отсутствие других наследников, и то обстоятельство, что ему лично о них неизвестно, не является гарантией их отсутствия. То же самое касается и продавца.

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/188... И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе

21 ноября 2021, 13:01

Похожие вопросы

Недвижимость

От какого количества машиномест должен быть расчет на 10% мест предназначенных для инвалидов?

Добрый день. В нашем новом МКД предусмотрена гостевая парковка на 16 машиномест (по проекту 13). Застройщик разрисовал 11 из них местами для инвалидов. При этом, под домом предусмотрен коммерческий паркинг принадлежащий застройщику на 93 машиноместа. От какого количества машиномест должен быть расчет на 10% мест предназначенных для инвалидов?

16 июня, 12:04, вопрос №4156000, Татьяна, г. Москва

5 ответов

Гражданское право

Дал знакомому 200к на время должен был вернуть 250 все сроки давно прошли перестал отвечать есть переписки с ним

Дал знакомому 200к на время должен был вернуть 250 все сроки давно прошли перестал отвечать есть переписки с ним и голосовые не получилось совершить перевод по его реквизитам и тогда он дал реквизиты другого человека всё это зафиксировано в переписке смогу ли я вернуть деньги через суд?

15 июня, 21:41, вопрос №4155561, Хазрат-Али, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Купили робот пылесос тефаль, гарантия на него 1 год, за это время был дважды в ремонте, могу я вернуть деньги или поменять пылесос на новый?

Купили робот пылесос тефаль , гарантия на него 1 год, за это время был дважды в ремонте , могу я вернуть деньги или поменять пылесос на новый ?

14 июня, 20:36, вопрос №4154652, Илона, г. Москва

1 ответ

Алименты

На днях должна уже родить, нужно будет оформлять документы, в свидетельстве о рождении-отца можно будет сразу вписать или только через суд и доказательство ДНК теста

Добрый вечер, такая ситуация с мужем не были расписаны. Жду ребёнка от него. Помогать ни как не собирается и не хочет. На контакт не идёт. На днях должна уже родить, нужно будет оформлять документы, в свидетельстве о рождении-отца можно будет сразу вписать или только через суд и доказательство ДНК теста.

14 июня, 14:41, вопрос №4154391, Любовь Викторовна, г. Челябинск

1 ответ

Исполнительное производство

Или я должна платить и приставам и коллекторам?

Добрый день.в 2022 году был суд по просроченному кредиту в банке,судебные приставы завели исполнительное производство,но по какой то причине не было арестов на картах,ни взысканий с работы,когда узнала о исполнительном производстве стала оплачивать небольшую сумму ежемесячно,так как находилась в декретном отпуске и были проблемы с финансами.Сейчас когда хотела закрыть сумму долга,оказалось,что банк перепродал мой долг коллекторскому агентству по договору цессии.Но исполнительное производство висит и у приставов.Полскажите пожалуйста что мне делать в данной ситуации и где закрывать долг?Или я должна платить и приставам и коллекторам?

14 июня, 14:24, вопрос №4154289, Екатерина, г. Москва

1 ответ