Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У нас есть с дядей документ на землю, что земля в собственности по 1/2 между нами, якобы на землю бабушкин сожитель не имеет права
Добрый вечер! Меня зовут Мария. Очень запутанная история наследственная у меня. Итак, у меня была бабушка, у бабушки два сына, так же был сожитель, с которым они прожили 30 лет. Умирает бабушка в 2006 году, отец мой умер в 1997 г. Соответственно прямыми наследниками являемся я и мой дядька. НО! Сожитель бабушкин подает в суд, суды все проплачиваются и на основании показаний соседей, этому сожителю суд выделяет долю в доме и гараж. У нас есть с дядей документ на землю, что земля в собственности по 1/2 между нами, якобы на землю бабушкин сожитель не имеет права. Сейчас коснулся вопрос продажи. Есть покупатель. Готов купить у нас участок. Дом кстати не пригоден для жизни. Продается все этоза 2600000. Мы думали нам по МЛН, а сожителю 600 тыс, так как же на землю права нет. НО третий собственник желает все поравну. Мы не хотим не за что давать ему деньги. Итак вопрос, можем мы как-то подать в суд на него. Или не продавать дом, ждать пока он завалится и потом спокойно продать участок с дядей. Не может ли сожитель высудить у нас землю через суд. Почему-то в росреестре
- 1.jpg
- 2.jpg
- 3.jpg
- 4.jpg
- 5.jpg
- 6.jpg
- image_rest_61645464555554.16428511.jpg
- image_rest_6164546468c997.28625031.jpg
- image_rest_61645464405883.23366393.jpg
- image_rest_616454647c0ae2.31047724.jpg
- image_rest_61645464a76624.46700381.jpg
- image_rest_61645464910d72.00957176.jpg
- image_rest_61645464b47d21.11100589.jpg
- image_rest_61645464ee8e86.85277821.jpg
- image_rest_61645464d9b849.64891732.jpg
- image_rest_61645464c6d041.18145674.jpg
Добрый день! Третий сособственник может попросить в судебном порядке долю на земельный участок на основании ст 35 ЗК РФ, но ему должны будут присудить не 1/3 долю, а только ту часть что требуется для обслуживания зданий.
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
То есть понятно, что долю в доме и гараж ему присудили, потому что он вкладывал деньги и производил неотделимые улучшения. А вот земля, да вам принадлежит, но какую -то долю земли он имеет право иметь под объектами, но это точно не 1/3
Действительно по данным Росреестра https://lk.rosreestr.ru/eservi... у участка сейчас три сособственника.
Общая долевая собственность
№ 61:55:0010438:23-61/031/2019-10 от 28.08.2019
Общая долевая собственность
№ 61:55:0010438:23-61/031/2019-8 от 28.08.2019
Общая долевая собственность
№ 61:55:0010438:23-61/031/2019-9 от 28.08.2019
Одновременно регистрация происходила.
Закажите выписку из ЕГРН на данный момент. Там будут данные о собственниках. Решение суда можно найти на сайте. Видимо в 2019 году оно было.