8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Как без суда можно оформить собственность на данное строение?

Здравствуйте! До 1960-х годов храму принадлежала земля и все постройки на его территории, но в хрущевские времена храмовый комплекс был передан Горсовету. В 1990 году решением Исполкома городского совета народных депутатов храм вместе с землей передается Церкви. Был оформлен акт на землю. Но с 2019 года этот акт был погашен в связи с тем, что на данном земельном участке находятся объекты с неопределенным собственником: это те постройки, которые входили в храмовый комплекс. Согласно закону РФ, землю можно передать религиозной организации, если на этой земле все строения принадлежат религиозной организации. БТИ в 2018 году оцифровало инвентарное дело 1963 года, хозяйственным постройкам были присвоены кадастровые номера, собственника не определили. Сейчас есть документ о собственности на сам храм и на одну пристройку. Остался гараж без определенного собственника. Как без суда можно оформить собственность на данное строение?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Решения Исполкома
, Сергей, г. Ставрополь
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Сергей.

если на этой земле все строения принадлежат религиозной организации

В собственность — да. Но в силу ст. 39.20 Земельного кодекса РФрелигиозная организация, как собственник храма (здания) может оформить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Как без суда можно оформить собственность на данное строение?

Без суда — никак. Этот гараж как минимум бесхозяйный. И его может оформить либо муниципалитет в порядке установленным ст. 225 Гражданского кодекса РФ или религиозная организация по приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса РФ). В обоих случаях необходимо узаконивать право через суд.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Ставрополь
Решением Исполкома земля и здание храма по адресу ул. Голенева 67 передано Церкви. Весь храмовый комплекс находится по этому адресу. У нас был техпаспорт на одно из хозпостроек, так в нем указана Церковь в качестве собственника, а основание — вышеуказанное решение и акт на землю.

Что за акт на землю? Если он подпадает под ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», то можно попробовать зарегистрировать право на земельный участок в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В этом случае, если будет право на ЗУ, в принципе, можно попробовать зарегистрировать право на гараж на основании ч. 10 ст. 40 218-ФЗ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Каким образом это можно оформить в плане бухгалтерии?
Добрый день! Планируется открытие ИП. Деятельность — поддержка начинающих художников и скульпторов путем рекламы созданных ими произведений искусства. Конечная цель — продажа произведения искусства. Цену устанавливает Автор, а ИП получает оговоренный процент. Каким образом это можно оформить в плане бухгалтерии? С уважением, Виктория
, вопрос №4158354, Виктория, г. Москва
786 ₽
Жилищное право
Можно ли иначе решить данный вопрос?
Добрый день. В 1997 году встали с мамой в очередь на обеспечение жильем (мама детдомовская, я впоследствии еще и потеряла отца, который не оставил метров никаких). Я замужем. Я, муж и моя мать не имеем никакой собственности. Есть двое разнополых детей. Наша очередь подходит, сейчас обновляем дело. Столкнулась со следующими вопросами: 1. Муж прописан в квартире своего отца. Консультант из ДГИ сказала, что он занимает в ней площадь 28 квадратов (пополам с отцом). А это лишние 10 метров. Поэтому их вычтут из нашей нормы по метрам. Законно ли это? 2. Мы с матерью (и теперь еще мои дети) прописаны в квартире по соц найму. Площадь около 35 квадратов. Когда-то это было общежитие с общей кухней и постирочной. Сейчас дом просто многоквартирный. Общие зоны стали отдельными квартирами. У нас в квартире нет кухни. в одной из комнат дымоход, розетка под плиту, но нет мокрой точки (туалет за стеной межкомнатной). Хотели признать квартиру однокомнатной. БТИ ответили, что для признания нужна мокрая точка. А провести ее можно, только если так сделает весь дом. Фактически такое условие невыполнимо. Правомерен ли такой ответ? Можно ли иначе решить данный вопрос? Фактически мы хотим оставить в наше пользование текущую квартиру по соцнайму. И чтобы я с детьми получила отдельное жилье. Но если из нормы вычтут 10 метров мужа, если текущая квартира будет числиться двухкомнатной, то я с детьми получу около 27 квадратов. Это скорее однушка, чем двушка. А дети разнополые. При этом, если квартиру признают однокомнатной, то и жилая площадь в ней снизится. И я смогу получить нормальную квартиру. Подскажите, пожалуйста, как разрешить данную ситуацию Спасибо
, вопрос №4158349, Алиса, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, с мужем взяли в ипотеку участок под строительство дома, участок оформили на мужа, на данный
Здравствуйте, с мужем взяли в ипотеку участок под строительство дома, участок оформили на мужа, на данный момент вводим дом в эксплуатацию, скажите возможно ли оформить право собственности на отца мужа без моего согласия?
, вопрос №4157903, Диана, г. Москва
800 ₽
Автомобильное право
До настоящего момента штраф не был оплачен, документы не оформлены, хотя взнос я внесла 16 апреля 2023 года, а также штраф, назначенный заводчику не оплачен
Здравствуйте, сложилась такая ситуация: мной была приобретена собака в 2022 году, в объявлении было указано, что собака с родословной РКФ, также на руки заводчица передала мне документы (метрика щенка), чтобы когда исполнится год собаке -данные документы я поменяла на родословную. Так я и сделала, отправила в кинологическую службу документ почтой, оплатила взнос за родословную три тысячи триста рублей. Но через несколько месяцев выяснилось, что документы оформить мне не смогут, так как якобы заводчик об этом не знал, но сука была повязана раньше срока на 10 дней. В связи с этим мы обращались в суд РКФ, суд РКФ разрешили регистрацию помета, но с условием что заводчик оплатит штраф в размере 8000 рублей. Заседание было 5 декабря 2023 года. До настоящего момента штраф не был оплачен, документы не оформлены, хотя взнос я внесла 16 апреля 2023 года, а также штраф, назначенный заводчику не оплачен. Я отправила досудебное требование об оплате штрафа, но к моему сожалению люди проигнорировали и письмо не забрали даже из почтового отделения. Поэтому я бы хотела проконсультироваться и правильно составить исковое заявление и подать в суд на данную организацию и заводчика.
, вопрос №4157709, Клиент, г. Челябинск
Семейное право
Как переоформлять общую собственность на кого-то одного по истечении 3 лет после развода?
Добрый день! Развожусь с супругом, в общей собственности две квартиры, купленные в браке. На словах договорились, что одному одна, другому другая. Но поскольку одна квартира в ипотеке еще на 20 лет и платим совместно, пока не спешим с официальным разделом имущества. Что будет, если в течение 3 лет после развода не оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса? Можно ли его оформить позже? Как переоформлять общую собственность на кого-то одного по истечении 3 лет после развода?
, вопрос №4157242, Елизавета, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 05.10.2021