Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Необходимо ли уведомить письменно гос орган?

Здравствуйте, интересует вопрос по оформлению продажи земельного участка сельхоз назначения, участок в собственности. Имеет ли первостепенное право Государство на покупку участка? Необходимо ли уведомить письменно гос орган?

28 сентября 2021, 08:04, Татьяна, г. Москва

Станислав Иванченко

Юрист

Добрый день! Уточните вид разрешенного использования. По общему правилу, такое уведомление необходимо направить в орган муниципального образования к которому относится зем.участок

28 сентября 2021, 08:11

Аминат Коркмазова

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Спасибо за обращение! Удачи!

28 сентября 2021, 08:12

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Татьяна.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» у субъекта РФ или в случаях предусмотренных его законом — у муниципального образования действительно существует право преимущественной покупки.

Поэтому уведомить соответствующий орган необходимо. Если он откажется или не даст ответ в течении 30 дней с момента получения — можете выходить на сделку.

Без такого уведомления Росреестр не зарегистрирует переход права.

Если есть необходимость в подготовке уведомления — обращайтесь в чат.

Татьяна, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

28 сентября 2021, 11:05

Похожие вопросы

Корпоративное право

Нашли информацию, что с 2023 года теперь в подобном случае, директор становится новым учредителем, но ему необходимо написать заявление в регистрирующий орган

Добрый день! Умер единственный учредитель АНО ДПО. Остался один директор. Подскажите, как действовать? Нашли информацию, что с 2023 года теперь в подобном случае, директор становится новым учредителем, но ему необходимо написать заявление в регистрирующий орган. Подскажите, куда нужно писать заявление, и где ознакомиться с более подробной информацией.

Вчера в 09:48, вопрос №4158100, Екатерина Скарук, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Не является ли такое согласие ничтожным в связи с тем, что внж не является документом, удостоверяющим личность (супруга продавца имеет паспорт иностранного гос-ва)?

Добрый день! Для сделки купли-продажи недвижимости продавцом было оформлено нотариальное согласие супруги на сделку. В указанном согласии вместо паспорта указаны данные внж супруги (супруга - иностранная гражданка с внж, супруг - гражданин РФ). Насколько это парвомерно? Не является ли такое согласие ничтожным в связи с тем, что внж не является документом, удостоверяющим личность (супруга продавца имеет паспорт иностранного гос-ва)?

17 июня, 18:49, вопрос №4157434, Катерина, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Добрый день, мужчина присылал из-за границы деньги, теперь завел дело о возврате долга, долг висит на гос услугах в приличную сумму, можно ли это оспорить

Добрый день, мужчина присылал из-за границы деньги, теперь завел дело о возврате долга, долг висит на гос услугах в приличную сумму, можно ли это оспорить. Отправлял все добровольно

17 июня, 17:58, вопрос №4157443, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Хищения

Исходя из того, что участковый относится к органу дознания, то в соответствии со ст

Вопрос касательно проверки сообщения о преступлении. Представим ситуацию: человек подал заявление в ОВД по поводу кражи (158 УК РФ), проверку по данному заявлению поручили участковому. Исходя из того, что участковый относится к органу дознания, то в соответствии со ст. 145 УПК по результатам проверки он может принять одно из следующих решений: 1) о возбуждении уголовного дела; 2) об отказе в возбуждении уголовного дела; 3) о передаче сообщения по подследственности. Если с пунктами 2 и 3 более-менее понятно, т.к. участковые могут отказывать в ВУД, то с первым пунктом возникает вопрос. Если участковый, который относится к органу дознания, может возбудить уголовно дело, то как он будет это дело расследовать? Он не является ни дознавателем, ни тем более следователем. Я знаю, что на практике этого не происходит, но для чего тогда в статье 145 указан орган дознания, который, исходя из этой же статьи может возбуждать уголовное дело?

17 июня, 13:21, вопрос №4157133, Денис, г. Уфа

1 ответ