8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Есть комната в двухкомнатной квартире, 16, 7 кв.м (3/4 )доли моих, 1/4 доли другого собственника, другой собственник прописал без моего ведома туда свою дочь и несовершеннолетнего ребёнка

Требуется помощь специалиста в следующих вопросах:

Есть комната в двухкомнатной квартире, 16,7 кв.м (3/4 )доли моих,1/4 доли другого собственника,другой собственник прописал без моего ведома туда свою дочь и несовершеннолетнего ребёнка . На мою жилплощадь не пускает, только по решению суда с приставами ,помогите с решением проблемы!

, Сергей, г. Москва
Вадим Пархоменко
Вадим Пархоменко
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, уважаемый  Сергей!

Не пуская Вас-он действует противоправно, поскольку

ГК РФ Статья 247

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке устанавливаемом судом.

Но решать это можно только в судебном порядке, подавая иск.

Полиция и участковый тут не помогут.

С уважением, Пархоменко Вадим.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Почему она меня туда не пускает?
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Я на свою жилплощадь вообще не могу никак попасть, только по решению суда?!
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Сергей.

В корне не соглашусь с коллегой. Статья 247 ГК РФ, о которой он Вам рассказал, регулирует вопросы владения и пользования общим имуществом.

Но он не учел, что согласно п.2 ст.30 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ вселение посторонних лиц, за исключением несовершеннолетних детей собственника осуществляется только с согласия  остальных

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляетсяпо соглашению всех ее участников.

В адм. регламенте МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 указано четко

49. Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявительпредставляет:


49.4. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).
Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

Из Вашего вопроса следует, что сособственник вселил и зарегистрировал по месту жительства свою дочь и ее несовершеннолетнего ребенка., но на это у него права не было. Поэтому возникают вопрос о том, каким образом была осуществлена регистрация без Вашего письменного согласия. Право проживания несовершеннолетнего ребенка до 14 лет  производно от права проживания его родителя. (ст.20 ГК РФ). 

Вы вправе выселить дочь сособственника и ее ребенка, опираясь на указанные нормы права+ ст.304 ГК РФ. Вторым требованием можете заявить обязать предоставить ключи и не чинить препятствия в пользовании, вот это требование обосновывать нужно уже дополнительно и  ст.247 ГК РФ.

Что касается такого способа — как самостоятельная смена замков, Вы вправе сделать и это в рамках самозащиты своего права, исходя из разъяснений в п.10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

При этом, обвинения Вас в краже чего-либо  еще следует доказать. Но выселять в любом случае в судебном порядке. Решение суда станет основанием для снятия с рег.учета.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Евгений, здравствуйте.
Меня смущает слово в скобочках (ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ), что это значит? Не значит это, что оно и не нужно это письменное согласие?

бывает, что квартира не в собственности, или в собственности одного лица, в регламенте " при необходимости" относится к «всех участников долевой собственности», ну и сосбственник вправе не брать согласия на регистрацию своего ребенка

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Исполнительное производство
Когда будет видно долг по алиментам и ип на сайте ФССП?
Здравствуйте! Спустя 4 месяца получилось добиться алиментов от судебных приставов ФССП г.Видное,пришлось подключить прокуратуру и управление ФССП ,но быстрее сработала прокуратура. Позавчера прислали ,что возбудили исполнительное производство по алиментам на меня и на ребёнка . На сайте ФССП и госуслугах пока не видно что возбудили ип. После того как прислали о том ,что возбудили ип,что делать ? Куда идти ?когда будет видно долг по алиментам и ип на сайте ФССП ? Решение вступило в силу 06.12.2023 на алименты (по решению суда)
, вопрос №4146762, Анастасия Еремина, г. Выборг
Усыновление, опека и попечительство
5, думаю будет сильная психотравма, что в таком случае делать?
Здравствуйте, проживаю и воспитываю ребёнка уже три года, по доверенности , мама умерла, папа ездит по вахтам даже когда приезжает ребенка редко берёт погулять, ТК выпивает, сейчас начал жить с дамой. Они за месяц третий раз берут ребёнка с ночевой, но ребёнок не хочет, плачет, считает меня своей мамой. Хотят забрать совсем, ребёнку 5.5 , думаю будет сильная психотравма, что в таком случае делать?
, вопрос №4146075, Ираида Лобанова, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Заключение и расторжение брака
Его сын проживает с нами, я его не усыновляла и после брака усыновлять тоже пока в планах не было, если мы
Здравствуйте, живу в гражданском браке с вдовцом, у него есть несовершеннолетний сын (6 лет), мы не расписаны. Год назад у нас родилась совместная дочка, думаем зарегистрировать брак, повлияет ли это как то на отсрочку от мобилизации? Его сын проживает с нами, я его не усыновляла и после брака усыновлять тоже пока в планах не было, если мы оформим брак будет ли это как то отражаться на его статусе - воспитывает несовершеннолетнего ребёнка без матери?
, вопрос №4145872, Ксения, г. Истра
Дата обновления страницы 27.09.2021