Могут ли возникнуть трудности у бабушки, если да, то какие?

Могут ли возникнуть трудности у бабушки, если да, то какие?

Квартира приватизированая.

Semen

Добрый день! Собственно единственной трудностью могло бы быть наличие у внучки прав на участие в приватизации данной квартиры и отказ от такого права т.к. в этом случае за ней сохранялось бы право пожизненного проживания в этой квартире, но при условии, что она там действительно живет а не проживает в другом месте. Иных препятствий не усматриваю при условии конечно что у нее нет права собственности на долю в данной квартире т.к. в этом случае оснований для выписки конечно нет ( ст. 209 ГК РФ).

Здравствуйте!

Квартира приватизирована. А кто является собственником квартиры, бабушка?

Если так, а внучка только прописана в квартире (зарегистрирована в ней по месту жительства), то бабушке следует подать в суд исковое заявление о признании внучки утратившей право пользования жилым помещением в связи с тем, что она не является членом семьи собственника жилого помещения, то есть членом семьи бабушки.

Это предусмотрено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Здравствуйте.

Если внучка на момент приватизации квартиры не проживала в ней и соответственно не имела прав на участие в такой приватизации, то никаких трудностей в ее «выписывании» возникнуть не должно.

Закон (п. 4 ст. 31 ЖК РФ) допускает возможность признания лица утратившим право пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений между собственником и таким лицом

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая, что внучка фактически не проживает с бабушкой, не ведет с ней совместного хозяйства, то о наличии между ними семейных отношений не приходится. Наличие родства между бабушкой и внучкой не означает возможность прекращения семейных отношений между ними.