8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли взять в аренду арендованный земельный участок, у администрации, лет 10 заброшен

Можно ли взять в аренду арендованный земельный участок,у администрации,лет 10 заброшен

Уточнение от клиента
Под ИЖС, нхочу построить дом… что надо будет делать
, ольга, г. Самара
Эмиль Таубулатов
Эмиль Таубулатов
Адвокат, г. Нальчик

Здравствуйте, Ольга!

Процедура долгая и сложная. Первый шаг, вам необходимо будет выяснить, действительно ли участок бесхозный или нет. Для этого обратитесь пожалуйста в администрацию с официальным запросом. Можно поискать через публичную кадастровую карту по кадастровым номерам участка и дома или сделать запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).Если владельца у участка действительно нет, тогда участок нужно будет поставить на учёт как бесхозяйный в ЕГРН.По истечении года с момента постановки на учёт как бесхозяйного администрация может обратиться в суд о признании права собственности администрации на бесхозяйный участок, и только потом она будет иметь право выставлять объект на торги.  Если местные власти готовы будут продать участок без торгов, тогда стоит лишь дождаться регистрации права собственности и выписку из ЕГРН.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Если арендатор забросил участок, но исполняет обязанности по уплате арендной плате, то возможно администрация не будет расторгать с ним договор. Все что вы можете сделать, обратиться в муниципальный земельный контроль с жалобой о том, что участок не используется по назначению. Но даже если с арендатором расторгнут договор, то именно вам участок могут не предоставить. Вы можете подать заявление и если никто больше не подаст, тогда не будет  аукциона, основание: п 15 ч 2 ст 39.6 ЗК РФ. Но это все так, если участок действительно  в аренде у кого-то. Для начала выясните этот вопрос. Если есть кадастровый номер, можете его скинуть на ПКК РР посмотрим.  

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
В мае 2023 года мы продали земельный участок с домовладением(узаконили права на зем. Участок в марте 2023, а прожили там 24 года, не зная что земля нам не принадлежит)
Здравствуйте. Мы многодетная семья. В мае 2023 года мы продали земельный участок с домовладением(узаконили права на зем. участок в марте 2023,а прожили там 24 года, не зная что земля нам не принадлежит). Подскажите пожалуйста, нужно ли нам платить налог !?
, вопрос №4146737, Александра, г. Москва
486 ₽
Земельное право
Можно ли без суда урегулировать данный вопрос через инстанции?
Добрый день! Мы имеем землю и дом в деревне. Осенью 2007 году новые соседи в нашей деревне, без нашего уведомления, построили гараж, заехав (шириной от 1,50 до 1,80 м. и длиной около 10 метров), на нашу территорию, и всего лишь в 1,5 метров от нашего дома. Изначально мама писала и пыталась добиться его сноса, но попытки были безуспешны. Сосед не сносил гараж, но и не достроил его до конца. Долго просил нас продать ему часть нашей земли в задней зоне участка. Весной 2008 наш большой дом, который простоял около 100 лет и был в хорошем состоянии, внезапно сгорел. Разбирательства, также ни к чему не привели. Тема гаража заморозилась, а мы построили в другой стороне участка (21 сотка) новый дом, недалеко от новой бани, которые также в последствии беспричинно сгорели. Мы также имеем нижний участок (9 соток) который находится напротив верхнего участка (21сотка), к которому также прилегает территория этих же соседей. Нас разделял старый забор, который, был установлен еще до нашей покупки (до 1986г.) После межевания выяснилось, что наш забор захватывал принадлежащую соседям территорию на нижнем участке. Мама не стала дальше принимать меры против гаража, но и не стала сносить забор, до тех пор, пока не будет убран гараж. Так прошло несколько лет и на днях, родители увидели как, без договоренностей, сосед снес наш забор на нижнем участке и поставил свой, вернув свои сантиметры. Сейчас мы приняли решение вернуть захваченную соседями землю на верхнем участке и добиться ликвидации гаража. Вопрос, какие мы имеем перспективы в суде? Насколько это поможет добиться сноса гаража? Можно ли без суда урегулировать данный вопрос через инстанции? И что нам нужно учесть? С благодарностью, Яна
, вопрос №4146783, Яна, г. Москва
486 ₽
Земельное право
Здравствуйте Я ювляюсь кфх и хочу оформить земельный участок для нужд кфх без торгов Земельный участок который я хочу взять: Категория с/х Ври садоводство Могу ли я его взять без торгов?
Здравствуйте Я ювляюсь кфх и хочу оформить земельный участок для нужд кфх без торгов Земельный участок который я хочу взять : Категория с/х Ври садоводство Могу ли я его взять без торгов ?
, вопрос №4146682, Умуд, г. Москва
Земельное право
Получил участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебный земельный участок)
Здравствуйте. Муж ветеран боевых действий. Получил участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебный земельный участок). Находится в черте населённого пункта. Можно ли его продать?
, вопрос №4146179, Наталья, г. Сургут
Земельное право
Как администрации сельского поселения с юридической стороны оформить земельный участок под выпас скота частного сектора
как администрации сельского поселения с юридической стороны оформить земельный участок под выпас скота частного сектора
, вопрос №4146073, Татьяна, г. Казань
Дата обновления страницы 27.07.2021