Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа дома

Продаем дом с участком 3.5 млн. Дом начали строить в 2015, зарегистрировали в конце 2017. Возвращали налог на протяжении трех лет (2018, 2019,2020). Какой налог нужно будет заплатить с продажи?

Уточнение от клиента

земля была в собственности с 2009 г

23 июля 2021, 20:12

23 июля 2021, 19:04, Darja Kuzmina, г. Киров

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте

Если это единственное жилье (с учётом совместной собственности супругов), то налог платить не надо, так как оно в собственности более 3 лет. Если же нет, то налог исчисляется в размере 13 процентов от цены, но с учётом налогового вычета 1 миллион. То есть минусуете от цены дома миллион и исчисляете налог.

В договоре купли-продажи стоимость дома и земли указываете отдельно, за землю налог платить не надо. Сколько укажите стоимость дома, от этой суммы и исчисляете налог, но есть нюансы, занижать стоимость дома насколько хотите нет смысла, если это будет сумма меньше чем 70 процентов от кадастровой стоимости.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

24 июля 2021, 05:50

Похожие вопросы

Земельное право

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи не заключался, есть только расписка, в которой указано, что была произведена продажа и получены за имущество денежные средства, как теперь оформить имущество на свое имя, на данный момент по сведениям из ЕГРН данное имущество зарегистрировано за умершей

Вчера в 12:04, вопрос №4158205, Дамира, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Как мне можно узнать какая сумма налога на дом и землю начислена?

Здравствуйте, в том году 2023 продали дом и землю, который достался по наследству от бабушки за 600 000 рублей разделила тетя по 4 детям, всем по 150, мне 125. Дом и земля были оформлены на тетю одну, остальные отказались в ее пользу. Сейчас звонит тетя и говорит нужно заплатить налог с продажи дома и земли, предлагает сброситься по 5000, при этом сумму налога я не знаю. Как мне можно узнать какая сумма налога на дом и землю начислена?

Вчера в 11:07, вопрос №4158212, Оксана, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Как нам зарегистрировать пристрой, который был построен в 2015 г бывшими владельцами и уже потом выделить долю ребенку или сначала выделить долю и потом зарегистрировать пристрой?

Здравствуйте. В 2018 году купили дом в ипотеку в селе, дом 80 кв.м., по документам 44 кв.м. Бывшие владельцы сказали, что регистрировать не нужно и что никто не регистрирует, как-то упустили этот вопрос. Родился ребенок, часть ипотеки закрыли маткапиталом, окончательно выплатили ипотеку в марте 2024 года, то есть по закону мы должны выделить долю ребенку. Сейчас 50% доля дома моя, 50% доля мужа. Встал вопрос о продаже дома, хотим перебраться в город и купить квартиру. И отсюда возникает вопрос. Как нам зарегистрировать пристрой, который был построен в 2015 г бывшими владельцами и уже потом выделить долю ребенку или сначала выделить долю и потом зарегистрировать пристрой?

Вчера в 08:21, вопрос №4157902, Юлия, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Сколько будет стоить сделать такой сегодня?

Здравствуйте! Мне нужен не заваренный бланк согласия на продажу дома от супруги, чтобы она уже сходила к нотариусу и заверила его! Сколько будет стоить сделать такой сегодня?

Вчера в 03:27, вопрос №4157721, Дмитрий, г. Ангарск

2 ответа