8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Сделали ремонт помещения с "нуля", посмотрели вход в помещение- тоже требует ремонта и решили на наружную стену, где находится дверь и окно моей клиники, положить керамогранит в тон стены дома

Здравствуйте. Я являюсь собственником нежилого помещения, в котором собираюсь открыть медицинскую клинику. Сделали ремонт помещения с "нуля", посмотрели вход в помещение- тоже требует ремонта и решили на наружную стену , где находится дверь и окно моей клиники, положить керамогранит в тон стены дома. Жильцам дома это не понравилось.А я на собственные деньги ремонтирую фасад дома! ТСЖ приостановило мой ремонт, вручив предписание. Что мне делать? Я ведь делаю лучше и эстетичнее для всех жильцов, тем более я, как собственник помещения этого дома имею часть общедолевой собственности этого многоквартирного дома, почему бы это не квадратные метры около моей двери и окна на 1 этаже?

Показать полностью
, Анжела, г. Самара
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3

Добрый день!

 Стена дома — это общее имущество собственников дома, и все ремонтные работы возможны только с получения положительного решения общего собрания собственников МКД.

Так, согласно ст. 44 Жилищного Кодекса РФ:

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

Вы можете инициировать общее собрание, на разрешение которого и поставить вопрос о согласии собственников на проводимый Вами ремонт общего имущества — части стены дома.

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Анжела.

Потому что это общее имущество собственников помещений в МКД. и решение по распоряжению им в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 и 44 Жилищного кодекса РФ должны приниматься сообща.

Вы не имеете права без решения собрания собственников, если они возражают, что-то делать с общим имуществом. К сожалению.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Что делать если отец вот уже всю мою жизнь кошмарит меня и свою мать?
Что делать если отец вот уже всю мою жизнь кошмарит меня и свою мать? Как мне вообще быть? Моя мать ,по совместительству жена отца ,умерла ещё когда мне было 5 лет и с того момента ,этот маразматик начал пить ,при этом сам он-не работал. За все время он успел несколько раз избить свою мать,получить судимость за покушение на нее же ,но при всем при этом до сих пор находится на свободе. Спустя аж 10 лет,я сам лично через социальную поддержку решил его денег,что он получал за смерть моей матери (именно на это он и жил) и с того момента он мало того начал угрозами у бабушки (уже его матери) выпрашивать денег,ещё и на меня наезжать,что я эдакая тварь ,меня надо убить. Если честно,мне это уже откровенно все надоело,мне 16 лет,я только заканчиваю первый курс обучения и мне нужно знать,что я могу сделать чтобы как то посадить своего отца. все таки почва для этого имеется и даже опека в курсе всего,что происходит в моей жизни. Но даже это ,особо не помогает. С заранее спасибо за ответ
, вопрос №4157405, Артем Зверьков, г. Москва
586 ₽
Автомобильное право
У данного пункта есть 2 входа: со стороны жилых подьездов и со стороны дороги
Здравствуйте. В нашем доме расположен пунк выдачи товаров с маркетплейсов. У данного пункта есть 2 входа: со стороны жилых подьездов и со стороны дороги. Во дворе оборудованной парковки у нас нет, проезд во двор только с одной стороны дома, от дорожки до окон максимум 2 метра. Регулярно приезжают посетители и курьеры на автомобилях к пункту во двор к подьезду и производят разгрузку и погрузку. Допустимо ли это?
, вопрос №4157089, Ольга, г. Электросталь
Семейное право
Я уезжаю до своих родителей супруга выключает телефон через 2 дня выходит на связь и говорит что она у сестры
Добрый вечер, у меня такая ситуация я супругой жил 4 года в гражданском браке есть совместный ребенок ребенку 3 года 5 месяцев ходил в детский садик как положено развивался в один прекрасный день приезжает теща выгоняет меня с дома с купленной ей квартирой я ее за это время облагородил об вставлял мебелью и т.д. я уезжаю до своих родителей супруга выключает телефон через 2 дня выходит на связь и говорит что она у сестры в гостях место адреса мне не говорит но при этом я узнаю что она находится в другом городе и так же скрывает адрес от меня при этом она берет билет на самолёт перелетает в другой город и спустя 2 недели она мне сообщает адрес где находится мой ребёнок уже за 6000 километров от меня супруга созвонившись со мной просит денег на покупку ребенку якобы на игрушку 3000 тысячи я от правив эти деньги она отчитывается с 350 рублями что она взяла билет в тир за остальную сумму она не чего не предоставляет я так же на всем протяжении этого всего времени ежедневно ей звоню где-то игнор где-то за сутки дает увидеть ребенка 1 минуту и от включает телефон и так длится уже месяц сын в данный момент не ходит в детский сад говорит при разговоре со мной что он кушает то печеньки то хлеб могу ли я вернуть своего сына к себе чтоб он находился со мной много всего я еще не описал
, вопрос №4156288, Ярослав, г. Москва
600 ₽
Наркотики
Как оказалось мой парень положил наркотическое вещество в машину по собственности принадлежавшее мне
Как оказалось мой парень положил наркотическое вещество в машину по собственности принадлежавшее мне. Его отправили в сизо, находится под следствием. Мою машину забрали и сказали отдадут после суда. На руки никаких документов не дали, забрали стс, она фигурировала только на момент изъятия вещества. Фото было содержимого при понятых. Переживаю что машину могут и не отдать
, вопрос №4156091, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 23.07.2021