Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу купить участок в рассрочку без первого взноса
Здравствуйте. Хочу купить участок в рассрочку без первого взноса. Как правильно это оформить? Спасибо
Добрый день. Статьи 488 и 489 ГК РФ позволяют сторонам включить в договор условие о том, что земельный участок оплачивается не сразу после его получения покупателем, а через определенное время (в кредит) или в течение определенного периода (оплата в рассрочку).
Примерно это должно звучать так: «оплата земельного участка, приобретенного в кредит/ИЛИ с рассрочкой платежа, производится в следующем порядке...»
Если будут вопросы, то пишите
Здравствуйте, Николай!
Здесь возникает вопрос: согласен ли продавец на рассрочку?
Если нет — то рассмотрите возможность ипотеки
Если продавец согласен, просто правильно составьте договор купли-продажи со всеми прописанными рассрочками. Данный договор точно так же регистрируется в Росреестре. Вы получаете выписку из ЕГРН, где в графе собственник прописаны вы. Но у Вас появится обременение — ипотека в силу закона (только Залогодателем будет не банк, а продавец). Когда Вы полностью расплатитесь с продавцом, обременение снимите.
Удачи и хорошего дня!
Николай, главное чтобы Вам согласились продать участок в такую рассрочку. Если согласен продавец, то без проблем, оформляется договором купли-продажи с рассрочкой оплаты, обратиться за составлением такого договора можете к юристу.
Хотя это и несколько затратно, но будет более надежным заверить нотариально.