Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И спасет ли в таком случае страхование титула?
Здравствуйте! Покупаю кваритру в ипотеку, в сделке два собственника 2/3 отчим, 1/3 падчерица, наследству семь лет, но собственность оформлена непосредственно перед продажей, а 1/3 передарена от одной сестры другой пол года назад. В результате проверки выясняется что у падчерицы долги на взыскании в сумме 130 т.р.(80 и 50 бьются по базе fssp.gov.ru , о чем риэлтор умолчал еще и всячески отгаваривал от проверки), риэлтор уверяет что они работают над погашением долгов, и уверяет что это всего лишь 130 т.р. -такая мелочь. Вопрос собственно такой: если все таки ввязываться в сделку(жалко 25 т.р. потраченных на юр. проверку и потенциально 50 зажатых риэлтором как задаток) в случае действий со стороны приставов они могут откатить всю сделку или только в отношении 1/3? Аналогичный вопрос в случае если падчерице взбредет в голову податься в банкротство откатиться вся сделка или только 1/3? И спасет ли в таком случае страхование титула?
Андрей, добрый день. 2/3 квартиры не причем. С оставшейся 1/3 могут возникнуть проблемы — если эта недвижимость единственная у падчерицы или ее сестры, то ничего страшного, но если у сестры или падчерицы есть второе жилье и на момент дарения или продажи были долги, то в процедуре банкротства финансовый управляющий может откатить эту сделку, но только на эту 1/3. Поэтому Вам нужно проверить не только падчерицу, но и сестру.
Если нужна помощь — пишите. Имеем большой опыт и индивидуальные условия.