Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В общем БТИ нам обещали приехать ещё раз и в присутствии администрации поставить точки, но теперь не хотят
Здравствуйте. Вопрос по поводу земельного участка. У нас спор с соседями из-за границ участка. Купили участок мы в 2015 году, межевание сделано в 2014 году. Сейчас возник спор с соседями т. к. у нас по документам не хватает метров 10. Мы вызвали сотрудников БТИ, но они не поставили нам все 7 точек. Т. к. наш участок заканчивается во дворе соседей. Теперь они говорят что не могут поставить нам все точки потому что соседи против. Но, а как же быть? За вынос точек мы заплатили, документы у нас все есть, участок действительно наш, но точки они нам не ставят. И что же это получается, так каждый может поставить свой забор где хочешь и получается не важно что земля не их. У соседей только старые документы нарисованы ещё от руки и нет межевания. По публичной кадастровой у них 21 метр, а по факту 26. В общем БТИ нам обещали приехать ещё раз и в присутствии администрации поставить точки, но теперь не хотят типо мы не можем и предлогают нам переделать документы, но как же так это же наш участок, что значит переделать.
Любовь, здравствуйте! Для начала отправьте соседям претензию. Дале направьте запрос в БТИ на каком основании БТИ отказывает в проведении работ. А далее в суд. К исковому заявлению приложите копии документов на право собственности на землю и постройки, выписку из РОСРЕЕСТРА на данную собственность, копии оплаты платежек налога за землю за землю, кадастровый паспорт и др. Но перед тем как подготовить документы в суд, обязательно проконсультируйтесь с юристом и покажите ему все документы.
Любовь, здравствуйте!
Здесь 2 варианта:
1) если фактические землепользования всех устраивают, то есть никто не планирует двигать забор, то возможно провести кадастровые работы (новое межевание). По результатам границы и площади земельных участков в документах будут приведены в соответствие факту в натуре. Обратите внимание, что в этом случае площадь Вашего земельного участка может уменьшиться.
Кадастровые работы будет выполнять кадастровый инженер (может быть работником БТИ либо другой организации).
2) если соседи не согласны двигать забор, то через суд с иском об освобождении земельного участка. Будет проведена экспертиза, на основании нее может быть принято решение об освобождении той части Вашего земельного участка, которая расположена за забором.
С уважением, Алексей