8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Прошёл месяц с даты регистрации нашего права с ЕГРН, они ещё не выписались

Договор купли-продажи кв и з/у п1.4 про снятия с регистрации "бывших" хозяев. Вопрос #1: 14 дней нет уточнения календарных или рабочих, как в практике, например, суд посмотрит на эти дни как на календарные или как на рабочие?

Вопрос #2: если отдельно нет пункта о "наказании" за просрочку данного срока, то на что можно претендовать, если подать на них в суд. Прошёл месяц с даты регистрации нашего права с ЕГРН, они ещё не выписались.

  • Screenshot_20210602-103912_Adobe Acrobat
    .jpg
  • Screenshot_20210602-104245_Adobe Acrobat
    .jpg
  • Screenshot_20210602-104237_Adobe Acrobat
    .jpg
  • Screenshot_20210602-114745_Adobe Acrobat
    .jpg
Уточнение от клиента
Они по факту не проживают, только прописаны. Ключи отдали 5 мая, хотя по договору должны были 30 апреля.
Что я могу через суд их выписать знаю. Вопрос в том какие штрафные санкции могут быть за то, что они до сих пор не выписались?
, Анастасия, г. Норильск
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Согласно ст.190 ГК РФ:

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами

Если не указано иное, то срок исчисляется календарными днями.

1
0
1
0

Если ответственность не указана, то вы вправе требовать освободить помещение и возмещение убытков вызванных неисполнением своих обязательств

0
0
0
0

У вас в п.5.1. еще ответственность предусмотрена за п.3.1. в виде неустойки, но лист с п.3.1. вы не скинули

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Анастасия! Доброго! Исходя из ст.ст.190, 314 ГК РФ (см. http://www.consultant.ru/cons/...), разъяснений судов — календарные дни.

А там есть какое -либо соглашение или договор между бывшими собственниками и кто сейчас зарегистрирован?

Возможно там устный договор безвозмездного пользования, который в порядке ст.ст.450-453.1 ГК РФ надо расторгать.

В общем толковые уведомления, если игнорирование — иск в суд, в т.ч. о признании утратившими прав пользования и т.п. и т.д.

Можно отнести все убытки (см. ст. 15 ГК РФ). включая расходы на жилье.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Здравствуйте, что нужно сделать чтоб продать на законных основаниях квартиру если ещё не прошло 6ть месяцев до вступления в наследство?
Здравствуйте, что нужно сделать чтоб продать на законных основаниях квартиру если ещё не прошло 6ть месяцев до вступления в наследство?
, вопрос №4159028, Денис, г. Владивосток
800 ₽
Автомобильное право
В 2017 году был лишён права управления по ст.12.8, права долгое время не забирал, штраф 30 т.р
В 2017 году был лишён права управления по ст.12.8 , права долгое время не забирал , штраф 30 т.р. оплачен не был , в феврале 2023 права вернул , по поводу неоплаченного штрафа обратился к судье и он вынес постановление о прекращении течения административного наказания в связи с истечением срока давности, это постановление передал в ГАИ когда возвращал права . Недавно обратился в отделение ГАИ по месту пребывания за справкой о лишении и штрафах (транспортная сфера, справку просил работодатель) там отображается штраф в 30 т.р. ( в обще доступной базе его нет ) сотрудник полиции сказал что в базе он у них отображается как : "в производстве" предложил обратиться по месту регистрации (где получал права после лишения ) за разъяснениями, обратившись туда получил ответ что у них технической возможности удалить эти данные нет , предложили обратиться в ГИАЦ МВД с заявлением. 2 вопроса : #1 Как мне удалить этот штраф чтобы принести работодателю чистую справку , #2 должна ли, через какое то время, удаляться информация, о лишении прав , хотя бы из общедоступной базы и если она не удалена , могу ли я как то повлиять на то чтобы ее удалили
, вопрос №4158129, Михаил Журавлев, г. Москва
Автомобильное право
В общем год не прошёл после лишения, но права забрал, меня ничего не ловили, просто машину переставил и сразу остановился, после этого мигалки ( ничего усугубляющего нет)
Могут ли вместо уголовки дать администривку и какой на это шанс, если на суд не собираюсь идти. В общем год не прошёл после лишения, но права забрал, меня ничего не ловили, просто машину переставил и сразу остановился, после этого мигалки ( ничего усугубляющего нет)
, вопрос №4157955, Кирилл, г. Самара
Все
Сдали машину в аренду с правом выкупа арендатором не была выплачена
Сдали машину в аренду с правом выкупа, арендатором не была выплачена сумма выкупа, договор истек в ноябре 2023, то есть по нему он в ноябре должен был полностью выплатить машину. Мы устно договорились о том, что он будет отдавать по частям долг в последующее время и машина останется пока у него в пользовании. Уже месяц как человек пропал, машину возвращать он не хочет (был до этого случай просили вернуть авто, категорически против добровольно отдавать) , ничего не платит уже месяц, трубки не берёт. Как вернуть автомобиль, можно ли без суда ? Просто через полицию подать в розыск, договор же уже истек и не был выполнен. Какие есть выходы
, вопрос №4157851, Алина, г. Тула
Гражданское право
Только вот оригинал диплома бакалавриата из университета я так после отчисления и не забрала
Обучалась на магистратуре по целевому договору, но по личным пртчинам перестала посещать занятия и перед защитой диплома меня отчислили. Но работать по специальности начала ещё на первом курсе, поэтому, когда департамент образования, с которым заключен договор на целевое, заросил сведения об отработке 3 года, я их предоставила. Соответственно штраф мне никакой никуда не пришел. Только вот оригинал диплома бакалавриата из университета я так после отчисления и не забрала. Прошёл уже год, мне начислят щтоаф, когда я приду официально забирать документы из университета?
, вопрос №4157163, Виолетта, г. Москва
Дата обновления страницы 02.06.2021