Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо смотреть и том и в другом случае?

Здравствуйте.Хочу купить квартиру.Еще не определилась новостройку или вторичное жилье.Подскажите,пожалуйста,какие документы необходимо смотреть и том и в другом случае?Какие есть подводные камни?Заранее благодарю за ответ.

02 июня 2021, 06:38, Кристина, г. Краснодар

жилье документы

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Если будете покупать жилье из вторичного сектора, достаточно запросить выписку из ЕГРП и изучить ее содержание. Желательно доверить юристу.

Если у вас остались дополнительные вопросы, можете написать мне в чат. В рамках индивидуальной консультации я помогу вам выстроить правильную линию защиты ваших прав. Для входа в чат можете зайти на мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/260... и кликнуть на кнопку " обратится к юристу".

02 июня 2021, 07:52

Максим Голдовский

Юридическая компания "ИП Голдовский М.С.", г. Краснодар

Добрый день. Список документов примерно одинаков, но все зависит от кого вы берете, от застройщика или вторичку.

Если вторичку, то документы правоустанавливающие на квартиру, справка с управляющей компании об отсутствии задолженности, выписка на обременение, согласие от супруга на отчуждение имущества (если в браке приобреталась), дкп, справка об отсутствии задолженности по дкп либо расписка о передаче д/с за дкп.

Если берете от застройщика, то дкп, разрешение на строительство и на ввод дома в эксплуатацию, документы на коммуникации.

02 июня 2021, 08:07

Прасковья Чуйкова

Юридическая компания "Краснодарская краевая общественная организация "Общество по защите прав потребителей ЮНЕПА"", г. Краснодар

Добрый день. Подводных камней может быть огромное количество — иногда даже опытные юристы пропускают их. В идеале — нужно проводить полную проверку объекта недвижимости: в Росреестре, у нотариусов, в суде общей юрисдикции и т.д. Нужно проверять самого продавца или продавцов: через приставов, через суды, на банкротство. Квартира может быть в залоге — эта информация должна быть зарегистрирована в Росреестре. Выписку из ЕГРН заказывайте только самостоятельно, не доверяйте той, которую предоставит продавец. Проверьте, чтобы в помещении ни в коем случае на момент продажи не были зарегистрированы несовершеннолетние. Потребуйте от продавца подтверждение отсутствия долгов по каммуналке и по налогам. И ни в коем случае не доверяйте слову риелтора и юриста со стороны продавца — случаи бывают разные. Досконально проверяйте все либо самостоятельно, либо с вашим личным юристом

02 июня 2021, 13:10

Похожие вопросы

600 ₽

Гражданское право

За что не объясняют, требуют предоставить акты об установке колонки и плиты и вплоть до фамилий тех кто

Проконсультируйте пожалуйста в сложившейся ситуации! Я пенсионерка, живем с мужем в частном доме в ставропольском крае, когда вышло осенью постановление о том что надо перезаключить с газовой службой договор в декабре пошли в газовую службу, они составили договор что необходимо внести в проектгазофикации в связи с тем что за 10 лет поменяли газовую плиту и колонку, с этим согласны отдали 7,5 тыс.руб. Но когда приехал проектировщик, то началось: 1) что центральный вход газа рядом со столбом от калитки перенесите калитку - убрали столб от калитки; 2) что колонка газовая висит в кухне с плохим доступом к ней - перевесили; 3) надо одну трубу переварить согласились Но сегодня звонят типа заплатить надо за все работы 30 тыс.руб.!? за что не объясняют, требуют предоставить акты об установке колонки и плиты и вплоть до фамилий тех кто устанавливал, 10 лет прошло мы вообще не помним про то кто устанавливал и где эти акты Мы пенсионеры откуда у нас такие средства и еще и непонятно за что, и грозятся отключить газ, хотя у нас даже переплата висит все вовремя всегда платим! Подскажите могут ли отключить газ, можем ли мы настаивать чтоб показали сметы и объяснили почему так много, нужны ли действительно эти акты?

Вчера в 15:28, вопрос №4157298, Марина, г. Москва

2 ответа

900 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?

Здравствуйте! У нас есть дачный участок. На него имеются договор купли-продажи и ЕГРН. Не сделано межевание. Сейчас заключили договор с риэлтерской фирмой о продаже через них дачного участка. Эта фирма сказала, что без межевания мы не сможем продать участок и поэтому они приглашают со стороны какого-то инженера-геодезиста (не своего сотрудника) и этот геодезист запрашивает у нас сканкопии с синими печатями документа о собственности и ЕГРН. Подскажите пожалуйста, не является ли такое действие со стороны геодезиста и фирмы странным? И возможно ли произвести какие-то незаконные действия купли-продажи со сканами документов которые мы им должны представить? В чем здесь наши риски? Мы бы хотели получить подробную информацию как правильно провести продажу дачного участка и какие риски мы можем встретить в случае продажи через риэлтерскую компанию. И обязательно ли межевание делать до продажи? Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?

Вчера в 15:15, вопрос №4157285, Игорь, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Добрый день, подскажите пожалуйста какие документы необходимы для заявления в Суд на признание доли в доме

Добрый день, подскажите пожалуйста какие документы необходимы для заявления в Суд на признание доли в доме на дом блочной застройки и признание за мной земельный участок, сейчас он также в долевом владении.

Вчера в 12:58, вопрос №4157013, Анжелика, г. Москва

1 ответ

886 ₽

Защита прав потребителей

Какие законы они нарушают и нарушают ли?

Недавно открывшийся ТЦ проводит акцию, суть в том что необходимо потратить в ТЦ 10000 рублей и затем обменять чек на купон для учасия в розыгрыше. Сотрудники ТЦ (администратор, маркетолог) отказывются принимать электронный чек, требуя только физическй. Ссылаются на пункт правил акции, об онлай покупках. У меня вопрос, если электронный кассовый чек и физический по закону равносильны (это ведь так?), то законно ли отказывать в участии в акции, ведь условия получения купона фактически выполнены. Какие законы они нарушают и нарушают ли? И куда на это жаловаться, спасибо!

Вчера в 03:07, вопрос №4156513, Никита, г. Тюмень

7 ответов

Наследство

Какие необходимы документы для перечисления денежных средств?

Здравствуйте. У моей свекрови умер гражданский муж, прожили вместе 30 лет. Он завещания не оставил. В наследство вступили его двое детей. Мы с ними договорились, что они нам продадут дом с земельным участком. Закавырка в том, что они живут в другом городе и приехать не могут из-за финансов. Каким образом оформить сделку и кто или к кому обратиться? Какие необходимы документы для перечисления денежных средств?

Вчера в 01:44, вопрос №4156469, Оксана, г. Нижний Новгород

1 ответ