И какие законы мне почитать, что бы в этом убедиться?

Здравствуйте. ни где нет нормального короткого ответа. Ситуация такая, 20 лет прожила с мужчиной, он к слову так и не развелся. Штамп в паспорте так и стоит, хоть уже давно не живут и его бывшая за пару тысяч км живет. Квартиру я получала от завода еще задолго до него. Когда сошлись, да он помог с ремонтом руками, а я деньгами, т.е. за все платила. Все эти 20 лет за коммуналку не платил, да и на продукты не давал денег. Сейчас решила продать квартиру и купить другую получше. Он заявил что имеет право на долю и будет в суд подавать, мол он долго тут прожил почти 20 лет и имеет права на нее тоже. Это правда? Или он просто пугает и ни каких прав не имеет? И какие законы мне почитать, что бы в этом убедиться? Ни где статьей в интернете по такой ситуации не нашла. Да я знаю что имущество приобретённое до брака, тем более, гражданского - это имущество владельца. Тут нюанс в том что он более 10 лет живет со мной в этой квартире. В этом не понятка.