Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сроки получения квартиры по ДДУ
Есть пункт в договоре долевого участия "Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию IV квартал 2020 года (не позднее 31.12.2020)". И есть пункт "Застройщик обязуется передать объект Участнику долевого строительства не позднее 6 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию..."
Застройщик до сих пор не получил разрешение на ввод. Вопрос как считать срок по договору? Считать конечной датой 30.06.2021 или отсчитывать 6 месяцев с фактической даты получения? И можно ли получить компенсацию от застройщика за просроченный ввод в эксплуатацию, если он даже успеет передать квартиру до 30.06.2021?
Здравствуйте, Дмитрий!
Исходя из приведенных Вами условий ДДУ, крайний срок передачи объекта долевого строительства — не позднее 30.06.2021.
Неустойка предусмотрена за нарушение срока передачи объекта, а не за нарушение срока ввода в эксплуатацию (ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве»),
Если застройщик до 30.06.2021 включительно не передаст Вам объект долевого строительства, то за последующий срок просрочки Вы вправе будете потребовать неустойку.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».