Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

И у кого договор остается на руках?

Добрый день. Продаю квартиру, покупатель хочет через аккредитив в сбербанке. Смущает схема: сначала подписание договора у нотариуса, затем поход в банк, затем мфц. Скажите, пожалуйста, на сколько безопасно подписывать договор до похода в банк? И у кого договор остается на руках? Мне сказали, что Это условие сбербанка, для открытия аккредитива необходим договор купли продажи.

24 марта 2021, 17:48, юля, г. Москва

аккредитив банк договор мфц

Сергей Белобров

Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Юлия.

сначала подписание договора у нотариуса, затем поход в банк, затем мфц.

почему решили у нотариуса удостоверять? если вы единственный собственник, то договор по отчуждению квартиры можно оформить и без нотариуса. ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости. ГК РФ Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки - Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1)в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Вы спросили

Скажите, пожалуйста, на сколько безопасно подписывать договор до похода в банк?

ничего в этом опасного нет. вы же прописываете в договоре, что ячейку вскроете когда пройдет регистрация в росреестре, верно?

И у кого договор остается на руках?

у каждой стороны по экземпляру.

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/191... и нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе

24 марта 2021, 17:56

юля

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Я выступаю продавцом. Это покупатель хочет через риэлтора. Просто не понятно почему нельзя сначала аккредитив, потом подписывать договор. Нотариус будет действовать а интересах покупателя поэтому и опасаюсь

24 марта 2021, 18:04

Сергей Белобров

Юрист, г. Белгород

нотариус или риэлтор все таки? Вы пишете то нотариус, то теперь риэлтор… Нотариус действует в рамках законов РФ, т.е. не одной какой то стороны сделки, а действует в рамках своих полномочий и в соответствии с законодательством. Риэлтор может действовать в интересах стороны которую он представляет.

24 марта 2021, 18:09

Похожие вопросы

Автомобильное право

Подскажите кто прав и кто виноват?

Добрый день!возникла аварийная ситуация на парковке.Две машины стояли рядом друг с другом в противоположные стороны движения,через два парковочных места от машины 1 стоял белый фургон.Машина 1 выехала на центральную дорогу с парковочного места,а машина 2 начала движение в противоположную сторону и вместо того чтобы поехать по своей центральной дороге,пересекла несколько парковочных мест и завернула за фургон из-за которого не просматривалась видимость машины 1 В результате чего произошло столкновение машины 1 которая двигалась по центральной дороге и машины 2 которая выезжала с парковки за фургоном.Подскажите кто прав и кто виноват?

16 июня, 23:11, вопрос №4156448, Ольга, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Суд присудил по кредиту деньги я выплатил и по этому же иску подали в другой суд и опять присудили мне деньги

суд присудил по кредиту деньги я выплатил и по этому же иску подали в другой суд и опять присудили мне деньги платить хотя я уже выплатил этому человеку но он подал в другой суд а там не кто нечего не узнавал и просто вынесли решение и все как это исправить и кого можно засудить за холатность

16 июня, 18:57, вопрос №4156285, ЛЮДМИЛА, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Вопрос такой, может ли сын поменять отчество и кто будет записан в графе отец в новом свидетельстве о рождении?

Моему сыну 14 лет. Он хочет изменить фамилию и отчество. С биологическим отцом, который записан в свидетельстве о рождении, не общается с 1,5 лет. С 2 лет его воспитывает отчим, мой супруг. Вопрос такой, может ли сын поменять отчество и кто будет записан в графе отец в новом свидетельстве о рождении?

16 июня, 16:50, вопрос №4156225, Алина, г. Москва

1 ответ

Все

Соглашение о расторжении договора 1 определение характеристики

Соглашение о расторжении договора 1) определение, характеристики с обоснованием (реальный / консенсуальный; возмездный / безвозмездный; взаимный / одностороннеобязывающий) и элементы договора (со ссылками на нормы, где указаны требования к элементам): а) стороны; б) предмет; в) форма; г) цена (если есть); д) срок. 2) установлены ли законодательством требования к договору, несоблюдение которых влечёт его недействительность? 3) существенные условия; обосновать, почему именно эти условия являются существенными. Какие еще условия могут быть включены? предусмотрены ли они диспозитивными нормами (являются ли обычными?); 4) допустим ли судебный порядок заключения. Последствия нарушения этого догвоора для сторон: а) меры ответственности; б) меры защиты. 5) найти пример судебной практики по разрешению спора, связанного с данным соглашением, указать реквизиты дела; изложить суть спора (не более 15 строк). Составьте (смоделируйте, как выглядело) соглашение, опираясь на данные из судебного акта. Выделите а) курсивом условия, которые Вам пришлось придумать самостоятельно; б) полужирным шрифтом условия, корректировка которых могла бы избежать конфликта. Предложите свою редакцию условий, ставших причиной спора.

16 июня, 14:57, вопрос №4156078, Ксения,

1 ответ

1500 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

К кому обратиться и с чего начинать?

Здравствуйте! Раненный участник СВО находится в госпитале г. Москва. Каждые 30 дней происходит перемещение из одного госпиталя в другой. У бойца сложное ранение, ограничен в движении, испытывает постоянные сильные боли. На данный момент переведен в больницу, которую на скорую руку делают под госпиталь, но организация этого процесса вялая, то есть у него нет возможности проходить восстановительные процедуры. Он прошел ввк, получил 1 группу инвалидности. Как долго он будет оставаться в госпитале? Когда и при каких условиях МО разорвет контракт и отправит его лечится своими силами (ранние было в декабре 2023)? Какая есть возможность, на данном этапе, попасть в реабилитационный центр? К кому обратиться и с чего начинать?

16 июня, 09:15, вопрос №4155588, Наталия, г. Москва

9 ответов