Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Когда и как проводить расчет при совершении сделки купли продажи земельного участка у нотариуса
Добрый день!
подскажите пожалуйста по проведению сделки купли-продажи земельного через нотариуса
что является условием оплаты за недвижимость? как прописать в договоре? несу я риски при оплате всех денег при подписании ДКП у нотариуса, который сам отправляет документы на регистрацию перехода права собственности в росреестр.
нотариус только регистрирует сделку саму, и передает документы в росреестр?
условно, то что нотариус принял все документы, проверил их, составил договор, который мы подписали, и отправил документны в росреестр - это может быть основанием для оплаты стоимости недвижимости от покупателя продавцу? или риск и лучше дождаться уведомления о переходе права? параллельно заложив деньги в ячейку
Здравствуйте!
Вопросы оплаты, их порядок определяются по соглашению продавца и покупателя. Этот порядок необходимо указать в договоре. Если нотариус укажет что расчет произведен до подписания договора (это делается чтобы не было обременения) то расчет надо произвести при подписании договора у нотариуса, о чем составляется расписка. Если хотите через ячейку, то так и пишите в договоре, но необходимо указать, что обременение по соглашению сторон не устанавливается на объект продажи, а то потом придется еще и обременение снимать.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Артур!
Однозначного ответа о порядке оплаты договора купли-продажи в законе не существует. Практика показывает, что это лучше сделать после регистрации права в Росреестре. А чтобы исключить возможные риски рекомендую Вам абонировать банковскую ячейку, день из которой покупатель получит только по предъявлению документов, подтверждающих его право