8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Помогите понять какой будет налог с продажи дома

дом построен в 21г. затраты по чекам на строительство 2млн. кадастровая стоимость 2.7млн. продаю за 2.5млн. какой налог придётся уплатить и помогут ли чеки на затраты?

Уточнение от клиента
а если буду продавать по бумагам за 2млн
, Андрей, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.5

Здравствуйте!

кадастровая стоимость 2.7млн. продаю за 2.5млн.

Андрей

Занижения цены у вас нет, так как цена при продаже не ниже 70% кадастровой стоимости (1.890.000 руб.), поэтому при исчислении налога будет браться цена из договора (подробнее см.ст.214.10 НК РФ)

Вы вправе зачесть расходы на строительство дома и заплатить налог с разницы (2.5 — 2 = 0,5*13%)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
0
0
0
0
а если буду продавать по бумагам за 2млн

Андрей

Доход в этом случае отсутствует, то есть налог платить не должны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какие шансы у истца выиграть дело?
Бывшая жена , спустя 2 года после развода , подала иск о возврате ей долга за купленный авто в размере 200000р. Автомобиль использовался для семейных нужд. Поездки семьёй на отдых, в медицинские учреждения .Также я подрабатывал на нем курьером. Изначально , при покупке авто, я не знал , что это долг. Думал , что это вклад в семейный авто. Но после развода истец начал постоянно требовать выплаты этой суммы и для сохранения своего психического здоровья , под давлением , на словах я вынужден был согласиться. Она сделала аудиозапись мокго согласия. Автомобиль был продан в браке. Истец не был против продажи авто. Какие шансы у истца выиграть дело?
, вопрос №4156607, Александр, г. Москва
Хищения
Дальнейший исход дела, каким будет?
Здравствуйте, украли телефон. Потом вернули. Подскажите, телефон полиция забрала. Дальнейший исход дела, каким будет?
, вопрос №4156498, Моня, г. Москва
586 ₽
Административное право
Чем грозит и какие есть риски, в плане закона
Добрый вечер!Нужна профессиональная консультация юридическая. Контролируется ли как-то в РФ торговля криптовалютой. Допустим, если я встречаюсь с человеком, перевожу ему крипту, а он мне нал из рук в руки. Чем грозит и какие есть риски, в плане закона
, вопрос №4156308, Раиса, г. Москва
Семейное право
Какие документы нужно сделать?
Здравствуйте! Мы с супругом подали на развод по обоюдному согласию. Детей нет. В браке купили квартиру на ипотеку (в сентябре 2023г.), ипотека оформлена на меня (то есть на жену). Дом, где наша квартира, еще не сдан, получается права собственности не зарегистрирована. Кроме этой квартиры, из совместно нажитого ничего у нас нет. На получение свидетельства о расторжении брака записаны на 1 июля 2024 г. Мы с супругом решили, что он (муж) хочет отказаться от доли в квартире в мою пользу (какими документами он может отказаться?). А также из ипотечного договора вывести его из созаемщика (есть ли в этом смысл? Чтобы он в дальнейшем не претендовал на квартиру) и Оставить только себя одну как заемщик (если банк согласен) или кого-то другого внести (тогда кого? Чтобы никто не смог претендовать на долю в квартире в дальнейшем). Как нам быть? Какие документы нужно сделать?
, вопрос №4156126, Дина, г. Москва
Налоговое право
Потребуют ли с меня уплату налог отдельно или могут списать средства с криптокошелька?
Администратор: Уважаемый клиент. На вашем кошельке, в разделе "Заявленная криптовалюта", полученная сумма составляет 0.27798 BTC. Мы начинаем процесс декларирования средств и отправляем соответствующие данные в IRS. Ожидайте уведомлений. Если вы не понимаете, что это за средства или они не принадлежат вам, пожалуйста, сообщите нам и отправьте форму W-2 в течение трех календарных дней. В этом случае мы не будем отправлять средства для декларирования в IRS. (Мы также просим вас пройти верификацию в разделе "Декларируемая криптовалюта”). Нужно ли будет платить какой-то налог, если я не резидент США? И В разделе декларируемая криптовалюта, обязательно указывать достоверную информацию: ИНН, это понятно, без вопросов; получаю ли я социальные выплаты?; Есть ли у меня кредиты?; Запущена ли у меня процедура банкротства?. Или они все это могут узнать по ИНН? Потребуют ли с меня уплату налог отдельно или могут списать средства с криптокошелька?
, вопрос №4155853, Олег, г. Москва
Дата обновления страницы 24.02.2021