8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Организации необходимо заключить договор водоснабжения, обязательным приложением к которому является акт

Добрый день! Водопроводные сети являются муниципальной собственностью. Часть сетей никому для эксплуатации (в оперативное управление, хоз.ведение и т.п.) не переданы. Концессионное соглашение (КС) по этой части не заключено, но по этим сетям осуществляется холодное водоснабжение. Организации необходимо заключить договор водоснабжения, обязательным приложением к которому является акт разграничения эксплуатационной ответственности, однако МУП на себя не берет эту ответственность – сети не наши, нам не передавались. В соответствии с законодательством концессионное соглашение может так и не быть заключено – отсутствие заявок, ограничение по количеству объявленных конкурсов отсутствует и т.п. Муниципалитет говорит, что оснований для передачи в оперативное управление МУПом нет – будет КС. Как организации обезопасить себя от финансовых рисков (почти уверен в невозможности сделать трехсторонний акт разграничения эксплуатационной ответственности – МУП, муниципалитет и Организация). Алексей.

Показать полностью
, Алексей, г. Иркутск
Александр Латыпов
Александр Латыпов
Юрист, г. Самара

       Здравствуйте, Алексей!

       С учетом определений понятий «граница эксплуатационной ответственности» и «граница балансовой принадлежности»  в пункте 2 Правил 644 Постановления МУП, предлагающий свою редакцию договора водоснабжения, не может в одностороннем порядке возложить на Вашу организацию обязанность по несению затрат, связанных с ее эксплуатацией спорных (не закрепленных за МУП сетей). Прямой нормы, обязывающей МУП в рамках тарифного регулирования нести эксплуатационную ответственность на данных сетях также нет (п. 6. ст. 8 Закона о водоснабжении такие обязательства устанавливаются в отношении бесхозяйных сетей).

       Полагаю, что в указанной Вами ситуации возможно урегулирование разногласий, возникших при заключении договора водоснабжения в части определения места исполнения договора, точки поставки и границы эксплуатационной ответственности сторон  участке сети от Вашего объекта до сетей МУП. Ключевым обстоятельством, на мой взгляд, является факт использования или наличие экономического интереса в использовании МУП данного участка сети в целях осуществления своей деятельности

       Кроме того, предлагаю все же убедиться в том, что спорный участок сети внесен в реестр муниципального имущества, а не является бесхозным.

0
0
0
0

     В отношении  урегулирования разногласий, возникших при заключении договора водоснабжения, я имею получение судебного постановления в арбитраже.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Взяли услуги дизайнера, заключили договор с ним, он сделал замеры не правильно, постоянно срывал сроки сдачи
Взяли услуги дизайнера, заключили договор с ним, он сделал замеры не правильно, постоянно срывал сроки сдачи дизайна, предоставили ему подробное тз с описаниями и фотками, того что мы хотим, он предоставил 3д визуализации, все не понравилось, пришлось сидеть вместе с ним и делать этот дизайн, никакой инициативы от человека не было, ни идей, ничего, что-то сделали. Какую-то часть сделали не эта малая часть, пришлось делать ремонт самим, потому что человек ничего не предоставил. Обозначили бюджет, в итоге один ресепшен уже выходил за рамки бюджета раза в 3 больше, пришлось все делать самим, потом мы договорились что мы не доплачиваем ему сумму в 30 тыс рублей, но он так и ничего не сделал. По факту он не исполнил свои обязательства по договору, есть ли шанс выиграть такое дело, есть договор и полная переписка с человеком!
, вопрос №4138534, Валерия, г. Москва
Недвижимость
Какую минимальную сумму мне нужно прописать в договоре аренды с учётом того, что я живу только на пенсию по инвалидности и получаю прожиточный минимум?
Добрый день. Живу в квартире, которая принадлежит двоюродной сестре. Оплачиваю коммунальные услуги. Являюсь инвалидом 1 группы. Для получения субсидии на оплату ЖКХ мне необходимо заключить договор аренды с собственником. Какую минимальную сумму мне нужно прописать в договоре аренды с учётом того, что я живу только на пенсию по инвалидности и получаю прожиточный минимум?
, вопрос №4138245, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Какие документы необходимы для оформления доверенности на второго собственника, что бы он мог перезаключить договор не только от своего имени, но и от моего?
Добрый день. Ситуация следующая. Я являюсь одним из собственников частного дома. Дом газифицирован. В этом году необходимо перезаключить договор с газовой компанией на подачу газа. Договор должны перезаключать все собственники, вроде как. Какие документы необходимы для оформления доверенности на второго собственника, что бы он мог перезаключить договор не только от своего имени, но и от моего? У меня нет возможности самостоятельно перезаключить договор.
, вопрос №4138069, Леонид, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Я ИП, у меня договор оказания услуг, по которому я даю право пользования торговым знаком на одну торговую точку на определенной территории
Добрый вечер! Я ИП, у меня договор оказания услуг, по которому я даю право пользования торговым знаком на одну торговую точку на определенной территории. Открытие второй торговой точки возможно с моего согласия и подписания допсоглашения. Но заказчик решил открыть вторую торговую точку, в соцсетях указывает два адреса и физический магазин второй существует. Отказывается подписывать допсоглашение, оплачивать паушальный взнос и роялти. У меня есть скриншоты сторис с двумя адресами. Могу ли я у нотариуса заверить скриншоты или сами сторис, (они еще актуальны) и расторгнуть договор за нарушение пунктов договора?
, вопрос №4136442, Александр, г. Москва
2100 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нужно провести АУДИТ договора аренды от собственника – арендодателя с арендатором и внести в договор если
Добрый день. Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя. В продолжении по данной теме…. Нужно провести АУДИТ договора аренды от собственника – арендодателя с арендатором и внести в договор если необходимо изменения и дополнительные пункты Исходя из договора между УК и собственником помещения, далее планируем заключить ещё один договор межу арендатором и УК и арендатром. 1) Оплата коммунальных услуг, электричество, вода, отопление и т п, и при этом договор по коммунальным услугам на данный момент с собственником, а нужно перенести на арендатора будет трехсторонний договор. 2) Если отдельные ремонтные работы делает арендатор улучшения в помещении как отделимые так и не отделимые, то это все без претензий к арендодателю и без образования на эту сумму налоговой Прошу озвучить ценник и это услуга нужна до завтра. На данном этапе только аудит договора аренды.
, вопрос №4135846, Артём, г. Москва
Дата обновления страницы 10.02.2021