8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли по закону вернуть разницу?

Здравствуйте. Ситуация такая. Приобрели в ипотеку квартиру площадью 54.4 кв/м по ДДУ. Недавно дом сдали, по в акте площадь 52.8 кв/м, пересчитал БТИ...в договоре ДДУ прописано, что разница между проектной и фактической площадью не влечет изменение цены, НО!! Застройщик продавал квартиры площадью 52.8 кв/м! Планировка у них одинаковая, есть только небольшие отличия. У меня подозрения, что под квартирой площадью 54.4 нам продали в итоге квартиру 52.8, разница в цене была существенная! Можно ли по закону вернуть разницу?!

  • photo_2021-01-29_09-04-53
    .jpg
  • photo_2021-01-29_09-04-52
    .jpg
, Ирина, г. Москва
Сергей Поляков
Сергей Поляков
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Условие договора, ограничивающее право дольщика на соразмерное уменьшение стоимости приобретенной квартиры и возмещение разницы в стоимостном выражении в случае расхождения (в меньшую сторону) данных фактического учета площади квартиры (по техническому паспорту) с проектными данными, указанными в договоре, нарушает права потребителей, поскольку противоречит статье 7 Закона об участии в долевом строительстве и статье 29 Закона о защите прав потребителей. 

Вам необходимо обратиться с письменным требованием к застройщику вернуть разницу, а в случае отказа придется обращаться в суд. 

С уважением, Сергей П.

Если необходима помощь, пишите в чат. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Можно ли взыскать с арендатора вот эту разницу?
Здравствуйте! У меня возник такой вопрос. По договору аренды между юридическими лицами, расчет арендной платы производился по неправильной формуле и получается что арендатор платил на много меньше, чем если бы расчет был произведен по правильной формуле. Дело в том, что все расчеты подписывались с двух сторон и арендатор утверждает, что ничего не должен и расчет производила сторона арендодателя. Можно ли взыскать с арендатора вот эту разницу ?
, вопрос №4139918, Чулпан, г. Москва
Защита прав потребителей
Можно ли добиться компенсации от озон, так как доставкой занимается именно он?
Добрый день. Продаем на озон стулья. Товар отправляем со своего склада целый и в новых коробках, что свидетельствует видео сборки товара, а так же это фиксируется камерами на пункте приема. В наш магазин поступила заявка на возврат разбитого товара, приложены фото, но видео товара и упаковки не приложили, в связи с этим мы вынуждены были отклонить заявку(на фото товара попала в кадр помятая упаковка). Но озон одобрил возврат не разбираясь. Приняли разбитый товар, не возмещают компенсацию опираясь на закон п. 4, ст. 26.1 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) «О защите прав потребителей» , т.е. покупатель может сломать и вернуть обратно? Несколько раз писали, но все безуспешно, какие то отговорки шлют(все переписки в личном кабинете).Товар по видимому разбили при транспортировке. Товар вернули в ужасном виде. Можно ли добиться компенсации от озон, так как доставкой занимается именно он?
, вопрос №4139926, Оксана, г. Энгельс
Автомобильное право
Можно ли мне вернуть свою машину обратно?
Здравствуйте я хотел поменять машину бу втрейдын на новую а мне всунули бу старую я написал отказ от сделки а они дали ответ что готовы устранить не поарки этой старой машины которую мне они продали . Можно ли мне вернуть свою машину обратно?
, вопрос №4139692, Дмитрий, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, у меня есть сомнения, что возможно моему брату, который сейчас находится в армии, угрожают, подвергают опасности жизнь и здоровье, можно ли будет увидеть срочника до присяги?
здравствуйте, у меня есть сомнения, что возможно моему брату, который сейчас находится в армии, угрожают, подвергают опасности жизнь и здоровье, можно ли будет увидеть срочника до присяги? потому что закона, который бы это запрещал, нет
, вопрос №4139259, Виктория, г. Улан-Удэ
Договорное право
В общем, можно по закону переделать квартиру в частную собственность?
Здравствуйте. Я из луганской области,живу в Кировске Мурманской области в муниципальной квартире по договору коммерческого найма,гражданство рф (получено по упрощению на основании паспорта ЛНР в 2019 г) Могу ли я как нибудь переоформить договор коммерческого найма на договор социального найма ? В общем ,можно по закону переделать квартиру в частную собственность? Спасибо.
, вопрос №4137647, Александр, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 29.01.2021