Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Пик называет один, на сайте росреестр два

У квартиры в новостройке два кадастровых номера. Пик называет один, на сайте росреестр два.

Уточнение от клиента

ЖК Одинцово-1

22 января 2021, 04:33

22 января 2021, 04:32, Алексей, г. Москва

росреестр

Ангелина Пожидаева

Юрист, г. Воронеж

Добрый день, можете уточнить кадастровый номер объекта?

22 января 2021, 06:38

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.2

Эксперт

Здравствуйте, Алексей!

У объекта недвижимости может быть только один кадастровый номер.

Вероятнее всего, либо на сайте Росреестра какая-то техническая ошибка, либо просто необходимо ещё раз проверить.

Предпочтительнее выяснять сведения об объекте недвижимого имущества не только в режиме онлайн на сайте Росреестра, но и путем запроса и получения выписки из ЕГРН.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

2. Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) ...

Сведения, полученные из ЕГРН путем запроса выписки из него, будут являться точными, нежели сведения, размещенные онлайн.

Можете уточнить кадастровый номер?

22 января 2021, 06:48

Евгений Антипов

Юрист, г. Владивосток

Эксперт

Добрый день, Алексей!

Как установлено положениями части 1 статьи 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218 «О государственной регистрации недвижимости»

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Положениями пункта 46 Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости...»

При прекращении существования объекта недвижимого имущества в связи с его преобразованием (разделом, выделом, объединением, перераспределением) сведения о частях объекта недвижимости, актуальные на дату осуществления кадастрового учета, переносятся, в записи об объектах недвижимого имущества, образованных в результате такого преобразования,

И такой объект может быть поставлен на учет заново. С присвоением нового кадастрового номера.

То есть если объект был каким либо образом преобразован, то останется и старая и новая запись в ЕГРН. Собственно это единственный случай возможного «задвоения» номеров по одному объекту

Удачи!

22 января 2021, 06:56

Похожие вопросы

700 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

При покупке не знал этого сейчас сделал межевание и в БТИ дом сейчас по всем документам относится к двум участкам

Здравствуйте, ситуация такая купил два земельных участка дом стоит на двух участках большая часть на одном остальная на другом. При покупке не знал этого сейчас сделал межевание и в БТИ дом сейчас по всем документам относится к двум участкам. Прохожу процедуру банкротства и суд выставил один участок на продажу . имеют ли право продавать один из участников если на нём часть дома.?

Вчера в 11:18, вопрос №4153923, Александр, г. Москва

2 ответа

Наследство

В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?

Вчера в 09:59, вопрос №4153939, Игорт, г. Братск

1 ответ

Банкротство

Дом частный Два наследника У одного 1/3 доли, у второго 2/3 доли Второй продает свою долю третьему лицу Третье

Дом частный Два наследника У одного 1/3 доли, у второго 2/3 доли Второй продает свою долю третьему лицу Третье лицо приобретает через эпотеку сбербанка Банк требует согласие на обременение и первого наследника, имеющего 1/3 доли Правомерно ли и как этого избежать Один нотариус категорически отказыаается составлять это согласие, другой утверждает, что без него никак

13 июня, 16:58, вопрос №4153264, Андрей Владимирович Писаревский, г. Мурманск

1 ответ

Автомобильное право

У меня есть только два больших пальца на обоих руках на каждой руке По одному большому пальцу Могу ли я получить права категории B

13 июня, 15:58, вопрос №4153196, Андрей, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Материнский капитал

Пропустят ли такую сделку в росреестре?

Здравствуйте, квартира куплена в браке в 2014 году в ипотеку на мат капитал, собственник пока только супруга, доли не выделялись, в 2015 году развод, вопрос о разделе имущества не стоял. В мае 2024 сняли обременение, теперь надо выделить доли. Бывший супруг готов написать нотариально отказ от предстоящей доли в пользу детей.Таким образом я намерена выделить доли только себе и двоим детям. Правомерно ли это?? Согласно обязательству по мат капиталу, я должна выделить доли супругу и детям. Но супруга у меня нет на данный момент и к тому же он готов написать отказ от доли до выделения долей. Пропустят ли такую сделку в росреестре? Юристы дают разноречивую инфу, кому верить. Какие еще есть варианты избежать участия бывшего супруга в сделке с росреестром , так как он должник у судебных приставов.Вариант с предварительным выделением долей на 4 человека, с последующим дарением доли супруга детям, не подходит. Так как отчуждение его доли детям не зарегистрируют в росреестре по причине долгов

13 июня, 10:27, вопрос №4152837, диана, г. Няндома

3 ответа