8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

МКД оборудован ОДПУ и ежемесячно выходит разница между этим ОДПУ и суммарным объемом потребления коммунальных услуг индивидуальных приборов учета потребителей

Здравствуйте, помогите решить такую ситуацию и подскажите, пожалуйста, на какой закон сослаться! МКД оборудован ОДПУ и ежемесячно выходит разница между этим ОДПУ и суммарным объемом потребления коммунальных услуг индивидуальных приборов учета потребителей. Уборочной площади и мест общего пользования в этом доме нет, как доказать УО, что именно она должна оплачивать эту разницу и как это показать?

, Кристина, г. Москва
Евгений Антипов
Евгений Антипов
Юрист, г. Владивосток
Эксперт

Добрый день, Кристина!

У Вас не указан вид коммунального ресурса по которому идёт начисление. 

Но в целом тут общие положения ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Приводить её полностью не буду, она фактически нечитаема.

Если Вы не проводили общего собрания по порядку применения расчета ОДН то при наличии ОДПУ размер расходов  на оплату КР на СОИ определяется исходя из норматива потребления КР на СОИ по тарифам с проведением перерасчета размера таких расходов с учетом показаний ОПУ в порядке, установленном Правительством РФ.

То есть считают норматив*тариф. Если меньше — впоследствии перерасчет. Если больше — это головная боль УК.

Поэтому Вам вначале следует получить от УК ответ на заявление. А в заявлении попросить расшифровку начисления платы по ОДН.

Если из ответа будет следовать так как вы говорите — то требовать перерасчет, либо привлекать УК к ответственности через ГЖИ.

Если Вам потребуется помощь в составлении документов или необходим более детальный анализ Вашей ситуации — Вы можете обратится ко мне в чат.

Удачи!

0
0
0
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Москва

Здравстуйте, Евгений! вид коммунальной услуги-электроэнергия. Вся проблема в том, что в этом доме нет СОИ, соответственно выставлять разницу на УК, как ОДН не представляется возможным.

Общее имущество и плата за одн в сущности, не связанные между собой критерии. Ознакомтесь, пожалуйста, с ответом. Как рассчитывается плата

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имущество у него оставалось 1/2 дома и участка и еще никак ли 1/4 в другом населенном пункте, как тут можно поступить?
Здравствуйте, умер отец остались долги по кредиту и коммунальным услугам и еще за что-то общая сумма составляет почти 900т.руб. Имущество у него оставалось 1/2 дома и участка и еще никак ли 1/4 в другом населенном пункте, как тут можно поступить?
, вопрос №4156208, Илья, г. Курск
Нотариат
Я продаю комнату в коммунальной квартире, это бывшее общежитие.Квартира весь этаж и на этаже места общего
Здравствуйте! Я продаю комнату в коммунальной квартире, это бывшее общежитие.Квартира весь этаж и на этаже места общего пользования и 16 комнат, в и с моя.Соседка согласилась купить комнату , я снизила цену очень сильно, так как несколько лет не могу продать, за 650 т р.17 КВ.м. Сегодня узнала, что даже если соседке продаю, то все равно должна уведомить остальных соседей нотариальным извещением, которое стоит более 3000 руб. Направлять извещения надо всем ,кто прописан а этих комнатах, а там в каждой комнате по несколько человек.Помогите, что делать я останусь совсем без денег после продажи.
, вопрос №4155781, Елена, г. Краснодар
Автомобильное право
Они не хотят судиться со страховой за доплату разницы, а собираются подать иск в суд на возмещение этой
Добрый день , проконсультируйте пожалуйста было ДТП мы сторона виновника . Суд прошел , виновника лишили прав. Машины обе Тотал , потерпевшему страховая насчитала 250тыс. , а независимый эксперт насчитал 350 тыс , при этом лимит страховой 400 тыс . Они не хотят судиться со страховой за доплату разницы , а собираются подать иск в суд на возмещение этой разницы , так и еще и на владельца , который не участвовал в ДТП и никак не фигурирует в страховом договоре , он просто владелец тс, могут ли они подать на нас в суд и взыскать эту разницу ?
, вопрос №4155815, Александр, г. Электрогорск
Недвижимость
Насколько это законно - организация парковки внутри двора жилого дома?
Добрый день. Может ли быть во дворе многоквартирного дома частная собственность? Ситуации следующая. При покупке квартиры по договору долевого участия, мы знали что на первом этаже дома есть нежилые помещения, а именно детский сад. Нигде в договоре не было прописано, что у дома не будет дворовой территории, как то отдельно нас об не информировали. Наш дом построен в виде буквы П. Когда сдали дом, для нас оказалось сюрпризом, что территория внутри дома (предполагаемый двор) огорожена и там оборудованы площадки детского сада, а для собственниклв мкд доступ на дворовую территорию закрыт. Эту ситуацию жильцы спустили на тормазах. Единсвенное мы узнали , что при передаче дома в муниципалитет (после окончания строительства) застройщик совершил межевание дома по отмоске, а не как у всех домов в нашем ЖК по двору. Двор же, как и детский сад оказалось в собственности некоего ООО. Получается у нас нет двора, Застройщик под шумок совершил отчуждение нашего двора и теперь у нас вместо двора - кусок частной земли. Далее - детский сад разорился и собственник помещения, где располагался ДС (и земли вокруг двора) - ООО сдает в аренду это помещение под всем известный магазин , который ведёт сейчас ремонтные работы, а на территории двора планирует сделать парковку для магазина. Насколько это законно - организация парковки внутри двора жилого дома? Как можно проверить законность отчуждения данной территории, как можно оспорить эту "сделку" или передачу Застройщиком двора мкд в частную собственность?
, вопрос №4154675, Ирина, пгт. Нахабино
Гражданское право
Здравствуйте, дал в долг человеку деньги, а он не желает отдавать и не выходит на связь, чеки с переводов есть, возможно ли вернуть деньги, расписку с человека не брал
Здравствуйте, дал в долг человеку деньги, а он не желает отдавать и не выходит на связь, чеки с переводов есть, возможно ли вернуть деньги, расписку с человека не брал. Переписка тоже есть
, вопрос №4153593, Илья, г. Пенза
Дата обновления страницы 17.01.2021