Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Приватизация

Скажите, пожалуйста, имеют ли супруга и дети собственника какие-либо права на данный земельный участок и смогут ли предъявить их после продажи участка

Добрый день.

Мы хотим приобрести земельный участок. Право на него возникло по постановлению сельской администрации о перерегистрации права пользования земельным участком и предоставлении его в собственность бесплатно главе семейства, другие члены семьи в постановлении не значились. Скажите, пожалуйста, имеют ли супруга и дети собственника какие-либо права на данный земельный участок и смогут ли предъявить их после продажи участка.

13 января 2021, 12:52, Анастасия, г. Санкт-Петербург

земельный участок

Роман Зайкин

Юрист, г. Нижний Новгород

В последствии права на участок может заявить супруга, поэтому при заключении сделки необходимо будет оформить нотариальное согласие супруги.

В Определении Верховного Суда РФ от 28.11.2017 № 64-КГ17-10, указывается, что:

Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Верховный Суд РФ отметил, что поскольку право собственности мужа на земельный участок возникло не на основании безвозмездной сделки, выводы судов об отнесении данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.

При таких обстоятельствах оснований для отказа жене в требовании произвести раздел земельного участка между супругами у судов нижестоящих инстанций не имелось.

(Определение Верховного Суда РФ от 28.11.2017 № 64-КГ17-10)

13 января 2021, 13:28

Анастасия

Клиент, г. Санкт-Петербург

А если были на тот момент немовершеннолетние дети, они имеют права на этот участок? По аналогии с приватизацией квартир?

13 января 2021, 13:30

Роман Зайкин

Юрист, г. Нижний Новгород

Нет, не имеют. По общим правилам Семейного кодекса дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей… кроме наследственных прав разумеется…

13 января 2021, 13:33

Похожие вопросы

Семейное право

Буду ли я иметь право хоть на какую то часть от этого имущества?

Здравствуйте! С мужем находимся в браке,но вместе не живём. В период брака были приобретения 1-комнатная квартира (оформлена на него), 3-х комнатная квартира в другом городе в которой я имею 1/3 часть и 2/3 его, дача, автомобиль и гараж. Все оформлено было на него, кроме доли в 3-х комнатной квартире. Дача (была оформлена на меня), несколько лет назад он продал ее без моего участия. Месяц назад зарегистрировал в кадастровой бюро и прислал мне квитанцию за оформление, по которой я отправила ему перевод половины стоимости от оформления. Случайно узнала, что он хочет его продать и купить новый, но оформить его на взрослую дочь, которая замужем и купить дачу, также оформив её на дочь. Буду ли я иметь право хоть на какую то часть от этого имущества? И может ли он приобрести новое без моего ведома, например сделать дарственную без моего участия?

16 июня, 01:44, вопрос №4155643, Галина, г. Новосибирск

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Семейное право

На данную квартиру у меня (жены) есть доверенность

Добрый день. Хочу развестись с мужем. Двое детей , мы оба работаем. Есть квартира, 2х комнатная , куплена в браке но заключен брачный договор (Сбербанк условия такие получились ) и квартира оформлена на мужа. Он полностью платит за ипокету. В квартире никто не прописан. При покупке квартиры один ребенок уже был , второй появился после. На данную квартиру у меня (жены) есть доверенность. Фото(брачный договор и доверенность) прикреплю ниже Также после рождения второго ребенка взяли еще одну квартиру однокомнатную в ипотеку с использованием мат капитала. Без брачного договора, мы оба являемся собственниками. Хочу узнать , как можно и можно ли оформить квартиру двухкомнатную на себя и детей а однушку отдать мужу. На какие моменты стоит обратить внимание .заранее спасибо за ответы и советы .

15 июня, 17:31, вопрос №4155426, Александр, г. Москва

13 ответов

1000 ₽

Уголовное право

Могут ли меня обвинить в краже котенка?

Могут ли меня обвинить в краже котенка? В августе прошлого года был произведен обмен породистыми котятами от разных кошек в рамках питомника по взаимному согласию и без подписания каких-либо соглашений и договоров. В ноябре, мной была запрошена родословная на котенка. На что со второй стороны пришло требование подписание договора о купли-продажи с кабальными условиями. Мной было сообщено, что в данном прочтении договор не может быть подписан. Предложений о его пересмотре не поступило. На настоящий момент, по прошествии уже более 9 месяцев от нее поступает обвинение в мошенничестве . Она требование кастрировать животное, либо доплатить ей 100000, либо она подаёт в суд за его кражу. Мотивация, что все котята рождённые в рамках ее питомника принадлежат ей. Мать кошка котенка , которым с моей стороны был произведен обмен, по родословной принадлежит мне.

15 июня, 13:36, вопрос №4155218, Анна Вишневская, г. Москва

9 ответов

Взыскание задолженности

Погасятся ли долги по кредитам по истечении трёх лет

Скоро будет три года как умерла моя дочь. В её собственности остались квартира, которую я ей подарила (в договоре дарения не было указано, что в случае смерти одаряемого, квартира переходит дарителю) ,а также кредит со страхованием жизни, но смерть от болезни в эту страховку не входила. Страховку не выплатили, а её долг передали какой то сомнительной компании. Погасятся ли долги по кредитам по истечении трёх лет. И смогу ли я по истечении трёх лет получить квартиру в наследство без долгов по кредитам. Или может я смогу отозвать факт дарения

14 июня, 14:50, вопрос №4154322, Нина, г. Москва

1 ответ

Получение образования

Смогу ли я после этого годовалого отдыха поступить в другой колледж на второй курс?

Здравствуйте, такой вопрос. Мне 17 лет, учусь сейчас на первом курсе колледжа, хочу отчислиться после сдачи экзаменов и нигде не учиться год. Смогу ли я после этого годовалого отдыха поступить в другой колледж на второй курс?

14 июня, 11:20, вопрос №4154064, Павел, г. Иркутск

1 ответ