8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Мы живем на первом этаже, трубу можно спокойно перенести от соседа в подвал а там уже в стояк( сосед не против), обратились с данным вопросом в жкс ответ прилагаю

Здравствуйте, ситуация такая, дом памятник в центре Петербурга, обслуживается Жкс. В доме проводились работы фордом кап ремонта по замене стояков каналиации, в ходе работ выяснилось что горизонтальная труба канализации проходящая через нашу ванну от соседа по полом, находится в аварийном состоянии, менять ее это разобрать весь пол. Мы живем на первом этаже, трубу можно спокойно перенести от соседа в подвал а там уже в стояк( сосед не против), обратились с данным вопросом в жкс ответ прилагаю. Имущество общее, под полом в квартире оно совершенно нам не нужно, как добиться переноса данной трубы?

Показать полностью
  • 9244DDD2-EE0C-413E-B735-DFECE319A923
    .jpeg
, Мария, г. Санкт-Петербург
Евгений Антипов
Евгений Антипов
Юрист, г. Владивосток
Эксперт

Добрый день, Мария!

Как установлено положениями ч. 1 ст. 25 ЖК РФ 

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

К переустройству, согласно пункта 1.7.1 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» относятся 

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Для согласования переустройства нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением к которому приложить технический паспорт на помещение и проект переустройства.

Рекомендую сразу обратится в уполномоченную организацию — возможно ли вообще перенести стояк водоотведения с соблюдением строительных норм и правил.

Уже после согласования документов — уведомляете УК и проводите работы.

Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете обратиться ко мне в чат.

Удачи!

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Санкт-Петербург
Дело в том что труба находится в аварийном состоянии, это общедомовая собственность и она на балансе у УК, понятно что они обязаны устранить аварийную ситуацию или заделать трубу или разбомбить ванну и потом за свой счет восстановить( счет УК и всех собственников), мы предлагаем дабы избежать подобных ситуаций далее перенести эту трубу в подвал и к ней всегда будет свободный доступ. Я очень сомневаюсь что на эти сети вообще есть хоть какая то проектная документация, УК какие либо документы показывать отказывается, хотя у них по крайней мере должна быть схема. По идее перенос трубы они могут сделать в рамках проведение текущих ремонтных работ тк труба в аварийном состоянии. Они нас отправляют в фонд кап ремонта, но это к кап ремонту отношения вообще не имеет это авария или текущий ремонт которым обязана заниматься УК

Мария, если хотите просто заменить, то обращайтесь в УК и они заменят. Если хотите внести изменения, переложить трубы, то порядок я описал

0
0
0
0
Похожие вопросы
786 ₽
Жилищное право
Можно ли иначе решить данный вопрос?
Добрый день. В 1997 году встали с мамой в очередь на обеспечение жильем (мама детдомовская, я впоследствии еще и потеряла отца, который не оставил метров никаких). Я замужем. Я, муж и моя мать не имеем никакой собственности. Есть двое разнополых детей. Наша очередь подходит, сейчас обновляем дело. Столкнулась со следующими вопросами: 1. Муж прописан в квартире своего отца. Консультант из ДГИ сказала, что он занимает в ней площадь 28 квадратов (пополам с отцом). А это лишние 10 метров. Поэтому их вычтут из нашей нормы по метрам. Законно ли это? 2. Мы с матерью (и теперь еще мои дети) прописаны в квартире по соц найму. Площадь около 35 квадратов. Когда-то это было общежитие с общей кухней и постирочной. Сейчас дом просто многоквартирный. Общие зоны стали отдельными квартирами. У нас в квартире нет кухни. в одной из комнат дымоход, розетка под плиту, но нет мокрой точки (туалет за стеной межкомнатной). Хотели признать квартиру однокомнатной. БТИ ответили, что для признания нужна мокрая точка. А провести ее можно, только если так сделает весь дом. Фактически такое условие невыполнимо. Правомерен ли такой ответ? Можно ли иначе решить данный вопрос? Фактически мы хотим оставить в наше пользование текущую квартиру по соцнайму. И чтобы я с детьми получила отдельное жилье. Но если из нормы вычтут 10 метров мужа, если текущая квартира будет числиться двухкомнатной, то я с детьми получу около 27 квадратов. Это скорее однушка, чем двушка. А дети разнополые. При этом, если квартиру признают однокомнатной, то и жилая площадь в ней снизится. И я смогу получить нормальную квартиру. Подскажите, пожалуйста, как разрешить данную ситуацию Спасибо
, вопрос №4158349, Алиса, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Здравствуйте меня зовут Ирина, у меня такая ситуация, меня вчера чуть не сбила машина во дворе когда я
Здравствуйте меня зовут Ирина,у меня такая ситуация , меня вчера чуть не сбила машина во дворе когда я выходила из парадной,он на скорости пронесся я еле успела отпрыгнуть,причем припорковался около нашего дома,я на него накричала ,сказала что тут не проезжая часть и не парковка,он даже не извинился,Я сфотографировала его машину с номером,куда мне обратиться???,такой беспредел повторяется очень часто.меня за год уже 2раз чуть не сбивают у дома,машины просто в плотную паркуются даже у выхода из парадной,паребреков с прохожим тротуаром нет,живу в Московском районе СПб,дворы закрыты ноесть въезд с соседних дворов без шлакбаума,во дворе находится,детский сад,своих машин хватает местных,а залётные гости ведут себя похамски,грубят,угрожают,стоят блокируя вход в порадую,мотор не глушат вся парадная воняет бензином!!!живу как на проезжей части!сил уже никаких нет с этими идиотами разговаривать!!! Подскажите куда мне обратиться чтоб данное безобразие закончилось!?
, вопрос №4157864, Ирина, г. Москва
Все
Сдали машину в аренду с правом выкупа арендатором не была выплачена
Сдали машину в аренду с правом выкупа, арендатором не была выплачена сумма выкупа, договор истек в ноябре 2023, то есть по нему он в ноябре должен был полностью выплатить машину. Мы устно договорились о том, что он будет отдавать по частям долг в последующее время и машина останется пока у него в пользовании. Уже месяц как человек пропал, машину возвращать он не хочет (был до этого случай просили вернуть авто, категорически против добровольно отдавать) , ничего не платит уже месяц, трубки не берёт. Как вернуть автомобиль, можно ли без суда ? Просто через полицию подать в розыск, договор же уже истек и не был выполнен. Какие есть выходы
, вопрос №4157851, Алина, г. Тула
Автомобильное право
Как вернуть автомобиль, можно ли без суда?
Сдали машину в аренду с правом выкупа, арендатором не была выплачена сумма выкупа, договор истек в ноябре 2023, то есть по нему он в ноябре должен был полностью выплатить машину. Мы устно договорились о том, что он будет отдавать по частям долг в последующее время и машина останется пока у него в пользовании. Уже месяц как человек пропал, машину возвращать он не хочет (был до этого случай просили вернуть авто, категорически против добровольно отдавать) , ничего не платит уже месяц, трубки не берёт. Как вернуть автомобиль, можно ли без суда ? Просто через полицию подать в розыск, договор же уже истек и не был выполнен. Какие есть выходы
, вопрос №4157846, Клиент, г. Москва
Жилищное право
Как можно решить вопрос в пользу одного из собствеников
Жили три брата в частном доме, у вмех в собственнлсти 1/3 доли. Один брат умер, его часть перешла сыну, сын был несовершеннолетний, по истечению определенного возвраста 18 лет сын умирае. И его доля переходит его матери, гражданской жене получается первого собственика. Как можно решить вопрос в пользу одного из собствеников. Продавать мать не хочет.
, вопрос №4157803, Алла, г. Москва
Дата обновления страницы 18.12.2020