Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В 2017 г выполнил отделочные работы как индивидуальный предприниматель на УСН 6 процентов на 3749000 руб В счет
в 2017 г выполнил отделочные работы как индивидуальный предприниматель на УСН 6 процентов на 3749000 руб В счет выполненных работ мне выделили по ДДУ квартиру в строящемся доме стоимостью 3749000 руб В декабре 2019 года закрыл ИП В марте 2020 г оформил эту квартиру в сданном доме в собственность как физическое лицо В июле 2020 продал квартиру физическому лицу за 4200000 руб Какой налог я должен заплатить в2021 г ?
Здравствуйте Евгений. Сумма налога будет рассчитывается следующим образом:
Налоговая база 4 200 000 руб. — 3 749 000 = 451 000 Сумма налога 451 000 * 13 % =
58 630 руб.
Обоснование пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ: вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Учитывая, что Вы понесли затраты (в виде взаимозачета), это все равно расходы, но только в неденежной форме, то Вы праве воспользоваться пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ.
P.S.
Надеюсь при получении в счет выполненных работ права требование на квартиру Вы не забыли поставить доход по УСН за 2017 год как доходов, а то знаете ли если нет, то с вычетом придёте в 2020 обязательно спросят.