8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Что означает в приложенных данных даты 11

Собираюсь учавствовать в торгах Росимущества по этой квартире.

1.Какие мои риски?

2.Смогу ли я выписать из квартиры прежних хозяев и детей, если вдруг такие есть?

3.Что означает в приложенных данных

даты 11.11.18 и 23.01.19,когда быда регистрация?

Собственники

Сейчас у квартиры 1 собственник

Порывалов Василий Олегович

Период владения:c 11.12.2018 по настоящее время

Основание права собственности:Договор залога (ипотеки) от 23.01.2019Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 21.01.2020

С 2013 года у квартиры былo 5 собственников

Собственник:

Порывалов Василий Олегович

Период владения:11.12.2018 — настоящее время

Основание перехода права собственности:

Собственник:

Сударкин Сергей Васильевич — 1/3

Сударкина Инга Викторовна — 1/3

Сударкин Роман Сергеевич — 1/3

Период владения:28.03.2013 — 11.12.2018

Основание перехода права собственности:

Договор мены квартир,

заключён 06.12.2018

Собственник:

город Нижний Новгород

Период владения:28.03.2013 — 28.03.2013

Основание перехода права собственности:нет данных

Показать полностью
  • IMG-20201130-WA0000
    .jpg
, Наталия, г. Нижний Новгород
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
3.Что означает в приложенных данных

Наталия

Наталия!

Из нижеприведенных данных следует, что на сегодняшний день в квартире 3 собственника (Сударкины в равных долях), квартира находится в запрете на совершение регдействий с квартирой и в обременении (ипотека) у банка одновременно.

2.Смогу ли я выписать из квартиры прежних хозяев и детей, если вдруг такие есть?

Наталия

Снять с регистрационного учета прежних хозяев вы сможете согласно ст. 292 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Так же в вашу пользу говорит, то, что квартира приобретена будет вами с торгов + решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу Совкомбанка.

1.Какие мои риски?

Наталия

В данной ситуации никаких особых рисков я не вижу, если решение вступило в законную силу. 

Есть такой момент, когда собственники квартиры, чтобы потянуть время, могут подать иск об оспаривании торгов в течение одного года с момента их проведения

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

70. С иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (пункт 1 статьи 449часть 1 статьи 449.1 ГК РФ). В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов.
71. Публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве).
0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Нижний Новгород
Откройте приложенный файл, сейчас собственник Порывалов.В.О.
Вот я и не пойму у него прописаны две даты приобретения 11.12.18 и 23.01.19 почему две и что они означают

У предыдущих собственников Сударкиных 06.12.18 договор мены. С КЕМ не пойму?

Квартира в ипотеке или договор мены?

Наталия,  в приложенном файле нет Сударкиных вообще

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Через несколько дней позвонили из школы и попросили возместить ущерб (видео приложили), чтобы не сообщать в полицию
Здравствуйте! Сын, думаю, непреднамеренно сломал электронный замок на воротах школы (15 лет, в 21-27', в период летних каникул) - не могли выйти с друзьями за ворота школы, чтобы направиться домой. Через несколько дней позвонили из школы и попросили возместить ущерб (видео приложили), чтобы не сообщать в полицию. Мы, как родители, ущерб готовы возместить, но хочется знать, насколько это правомерно.
, вопрос №4157251, Елена, г. Москва
Гражданское право
Какая дата теперь является последним днем в СИД?
Добры день. Помогите посчитать СИД по займу МФО. Последний платеж должен был быть 01.11.2020. Но не был уплачен. МФО сходила за приказом 24.08.2023. Приказ был отменён 27.09.2023 в связи с чем, я так понимаю, он удлиняется до 6 месяцев т.к. приказ выпустили за 3 месяца до СИД. Какая дата теперь является последним днем в СИД? 27.03.2024 или 27.06.2024?
, вопрос №4156879, Евгений, г. Пермь
Земельное право
Хотя мы оплатили все в мфцУведомляем, что сумма платежного документа приложенного к заявлению КУВД-001/2024-25604968
Здрасвуйте. Пришла такая СМС. Хотя мы оплатили все в мфцУведомляем, что сумма платежного документа приложенного к заявлению КУВД-001/2024-25604968 не соответствует установленному размеру государственной пошлины, необходимо оплатить разницу. УИН: 32167838594242535801 Сумма оплаты: 1825 руб. Срок оплаты государственной пошлины: до 22.06.2024 07:36.
, вопрос №4156580, Юлия, г. Москва
Конституционное право
Подскажите как действовать дальше, куда обращаться?
Я, Матвеев Сергей Николаевич 23.09.1982г.р., уроженец с. Левокумского, Левокумского района, Ставропольского края, зарегестрирован по адресу Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Терновская ул. Октябрьская д. 4. Проживающий по адресу Краснодарский край, г. Сочи пгт Дагомыс ул. Гайдара 2/1 кв. 125. Обращаюсь к Вам по причине предположения мною в неправильных действиях нотариуса с. Левокумского, Левокумского района, Ставропольского края, Доценко Зои Абекеновны, а именно неправильное разделение долей, отказ в предоставлении для ознакомления, со стороны нотариуса, полного списка наследуемого имущества. Свидетельство о праве на наследство, по истечению срока, выдавать отказывалась. Спустя 2 месяца, с боем, свидетельство мною было получено. Прийдя в МФЦ для оформления документов на своё имя мне ответили, что я уже всё оформил, хотя я туда пришёл первый раз. Далее мною при детальном изучении текста свидетельства, были выявлены следущие несостыковки, а именно: я заплатил госпошлину в размере 0,3% от кадастровой стоимости наследуемого мною имущества в сумме 4579.00 коп., что означает стоимость имущества 1 526 333, 33 коп. Исходя из выделенной нотариусом доли и оформленной ею без моего ведома и выписки из ЕГРН получается 0,93 га. Если глубоко вдаваться в подробности, участков с такими размерами нет. Следуя данным из выписки ЕГРН, кадастровая стоимость кв.м. составляет 2,08 коп или 20800 за га. Путем простых арифметических действий 1526333,33:20800=73, 3га. Вопрос, куда делись 72,37га? Никаких данных об общей доле пренадлежавшей наследодателю Матвееву Николаю Фёдоровичу (моего отца), доля причитающаяся мне по закону, предоставлено небыло. Так же наследником первой очереди является жена моего отца Матвеева Татьяна Анатольевна, о том что открыто наследственное дело, меня не оповестила. Об этом я узнал из интернета и через нотариуса по месту жительства подал заявление о праве на наследство. Матвеев Фёдор Николаевич и Матвеев Евгений Николаевич от вступления в наследство отказались, о чем свидетельствуют их заявления, зарегестрированые нотариусом Доценко З. А. Прошу Вас, на основании вышеизложенного, провести проверку всех собранных данных в наследственном деле за номером N 36333638-228/2023 и правомерность разделения долей по закону между наследниками. Электронную копию свидетельства о праве на наследство за номером 26АА5303620 и выписку из ЕГРН к обращению прилагаю. Подскажите как действовать дальше, куда обращаться?
, вопрос №4156335, Сергей, г. Москва
Автомобильное право
Мне пришел штраф на госуслуги, за неоплаченную парковку, где указывается номер постановления и дата решения и не указывается место время, дата, фото
Здравствуйте. Мне пришел штраф на госуслуги, за неоплаченную парковку, где указывается номер постановления и дата решения и не указывается место время, дата, фото. Что делать в таком случае?
, вопрос №4156300, Сергей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 01.12.2020