8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И как проверить поступили ли эти деньги от финансового управляющего кредиторам?

Здравствуйте! Покупаем квартиру 100кв.м. Продавец: сын (С.) отца банкрота (О.). Сын выкупил эту квартиру у отца на торгах и стал собственником, и погасил долг в счёт оплаты за имущество должника "в полном объеме" 3600000р, согласно "справке" об оплате за имущество выданной финансовым управляющим, назначенным судом о банкротстве. На торгах ее стоимость была определена судом 3900000р. Рыночная стоимость таких квартир на Авито примерно 5500000р. Могут ли быть со стороны кредиторов к нам претензии после сделки? И как проверить поступили ли эти деньги от финансового управляющего кредиторам?

Показать полностью
, Сергей, г. Москва
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Сергей Я вам уже отвечал.

Вопрос с вашей стороны понятен. Заинтересованность сына к отцу понятна и она не может являться основанием для признания торгов недействительными.

Если Вы перечислили деньги на счет, указанный фу, то беспокоится нечего.

Проверить поступления денег кредиторам можно ознаковившись с материалами дела (фу будет сдавать в суд отчет и к нему приложит документы, которые это подтверждают).

Также можете взять выписку по счету (это может сделать отец). там будет видно куда ушли деньги.

1
0
1
0
Анастасия Душаева
Анастасия Душаева
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте,  Сергей!  Цена квартиры,  реализуемой с публичных торгов,  как правило, ниже рыночной,  к тому же сейчас начальная стоимость реализации определена судебным актом. Требования кредитора к вам не могут быть предъявлены, в том числе и в случае частичного удовлетворения требований из стоимости квартиры.  Думаю,  переживания о факте перечисления средств от финансового управляющего кредитору являются излишними,  поскольку перевод средств происходит не через счет финансового управляющего,  а спецсчет,  открытый для получения средств после реализации.  К тому же,  залоговый кредитор при регистрации договора купли-продажи в результате торгов подает заявление о погашении записи о залоге. Заявления подаются одновременно.  Следовательно,  при регистрации перехода права собственности сначала по заявлению кредитора погашают запись об обременении по заявлению кредитора,  а затем регистрацию права с учетом поступивших документов. Все записи имеются в выписке ЕГРН.  Дополнительно сведения о результатах торгов публикуются в ЕФРСБ 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Есть ли возможность на эти деньги купить новое жилье так, чтобы на него не мог претендовать супруг в случае развода?
Здравствуйте! Есть квартира, доставшаяся в наследство от родителей, которую мы с братом планируем продать и средства поделить пополам (мы двое собственники). Есть ли возможность на эти деньги купить новое жилье так, чтобы на него не мог претендовать супруг в случае развода?
, вопрос №4146303, Екатерина, г. Москва
Военное право
Имеет ли сожительница право на эти деньги?
Здравствуйте. Участник СВО оставил сожительнице банковскую доверенность и карту. Пропал без вести в марте 2024. На карту приходят выплаты. Имеет ли сожительница право на эти деньги ?
, вопрос №4145562, Наталья, г. Москва
Банкротство
Не заинтересует ли данная покупка бывших кредиторов и не возобновится ли дело заново?
Я с 2020 по 2022 года проходила процедуру банкротства. Могу ли я на данный момент совершать какие-либо сделки с недвижимостью (интересует покупка квартиры)? Не заинтересует ли данная покупка бывших кредиторов и не возобновится ли дело заново?
, вопрос №4144849, Диана, г. Муром
Дата обновления страницы 28.11.2020