8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Подскажите, начали деятельность по приготовлению продуктов питания на дому, изучили спрос, готовы

Добрый день! Подскажите, начали деятельность по приготовлению продуктов питания на дому, изучили спрос, готовы расширяться и интересно построить цех рядом со своим домом, какие разрешения на землю должны быть, чтобы сделать такой цех? по нормативам СанПин,техническим и пожарным мы разобрались, а вот что касается назначения земель, сколько метров от забора, сколько отдаленность от самого жилого дома, предельные величины как максимальные так и минимальные не можем понять и найти. И как это все оформить правильно, чтобы потом сделать сертификацию, получить ТУ. Цех 3м на 13м, участок 13 соток, на котором жилой дом 2 этажа 10*10, гараж 8*8. Заранее Благодарю за ответ

Показать полностью
, Наталья, г. Новосибирск
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Вам для начала надо указать в каком населенном пункте находится земельный участок. В каждом населенном пункте утверждены Правила землепользования и застройки (ст 30 ГрК РФ), в них как раз и указаны сведения, которая вас интересуют. В частности можно ли добавить в той территориальной зоне, в которой находится ваш участок дополнительный вид, который позволит заниматься производством. Либо придется делить участок и часть оставлять под ИЖС, а у другую часть  — менять вид разрешенного использования для строительства и производства цеха. Кстати, лучше всего построить нужную вам постройку пока на земле ИЖС, оформить без разрешения на строительство (ст 51 ГрК РФ) в ЕГРН только по тех плану (ст 24 2018-ФЗ от 13.07.2015 года), а потом уже делить участок и менять или дополнять ври без раздела. Чтобы избежать процедуры получения разрешения на строительство. В каком населенном пункте участок и какая территориальная зона? 

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Новосибирск
НСО, р.п. Кольцово, ДНП Квартал-12
Владимир Королев
Владимир Королев
Юрист, г. Минеральные Воды

Здравствуйте, Наталья! Интересующая вас информация (в том числе отступы от соседних участков и прочее) прописана в правилах землепользования и застройки города, в котором расположен ваш дом.
Еще есть полезная информация в ГОСТ 30389-2013. Межгосударственный стандарт. Услуги общественного питания. Предприятия общественного питания. Классификация и общие требования.
Правила землепользования и застройки Новосибирска можно найти на сайте «ФГИС ТП».

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Новосибирск
Благодарю, изучу правила и ГОСТ, если останутся вопросы напишу????
Похожие вопросы
Недвижимость
Приобрели дом в ипотеку.Не успев переехать, заметили что обои внизу отходят, подняли из под плинтусов, а там
Добрый вечер!Приобрели дом в ипотеку.Не успев переехать,заметили что обои внизу отходят,подняли из под плинтусов,а там гребок и стены влажные.Далее подняли ламинат,под ним вообще полы все мокрые.Начали снимать потолки,они из пластика,доски все сгнившие и мокрые.Пошел дождь,оказывается течет крыша.Можно ли аннулировать сделку?
, вопрос №4156380, Юлия, г. Усмань
Защита прав потребителей
Здравствуйте, я подписала договор с риэлторским агентством, они предоставили мне базу данных, но продукты меня совершенно не устроили, могу ли я вернуть свои деньги?
Здравствуйте, я подписала договор с риэлторским агентством, они предоставили мне базу данных, но продукты меня совершенно не устроили, могу ли я вернуть свои деньги?
, вопрос №4155369, Любовь, г. Пермь
Исполнительное производство
Была приобретена квартира в ипотеку моей женой в строящемся доме до регистрации брака
Здравствуйте. Была приобретена квартира в ипотеку моей женой в строящемся доме до регистрации брака. У меня есть долги по кредитам,коммунальным платежам и долги при осуществлении предпринимательской деятельности. (ИП уже закрыто,но долг остался). Могут ли приставы обратить взыскание по моим долгам на квартиру,которую приобрела в ипотеку моя жена? Квартира приобретена,но ипотека еще не выплачена. Спасибо.
, вопрос №4155122, Алексей, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить грамотно, покупался дом в браке, с использованием мат
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить грамотно , покупался дом в браке , с использованием мат капитала , не оформили доли , в данный момент я в разводе , собираюсь пойти оформлять доли , с мужем мы договаривались что после долей он свою долю отдает ребенка , заверив нотариально. Как мне сейчас поступить ? Собственник я одна в доме и участке
, вопрос №4155000, Евгения, г. Москва
Земельное право
Однако предыдущий собственник владел домом с 2019 по 2023 год и ему без всех этих документов всё переоформили
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли право Водоканал требовать с меня исполнительную топосъемку (где проходят их трубы) для заключения договора с ними на основании смены собственника объекта? Я купила дом, уже со всеми коммуникациями, предыдущий собственник платил по л/с без счётчика как за одного проживающего. Когда встал вопрос переоформления после покупки дома мной, водоканал потребовал установить счётчик (установили), сделать топосъемку и акт разграничения ссылаясь на постановление 644 от 2013г. Без этих документов переоформлять отказывается. Однако предыдущий собственник владел домом с 2019 по 2023 год и ему без всех этих документов всё переоформили. Дом стоит с 1965 года ещё . Это не новая постройка. Постановление прочла. В списке документов увидела счётчик и акт разграничения. Про топосъемку ни слова. Допускаю, что возможно без нее акт разграничения не делается. На вопрос, почему у них в водоканале нет схемы прокладки их же труб, мне отвечают, что они не знают. А я должна предоставить..??. Как так? По логике это я должна с них потредовать схему прокладки труб как новый собственник , чтобы понимать, где они проходят, если вдруг захочу на участки еще возводить постройки.. и они должны мне эти схемы предоставить по запросу. А сейчас получается по сути они свой внутренний бардак в документах хотят восполнить за счет абонентов? Цена этой топосъемки 12 тыс, и мне конечно же не хочется платить за их же работу. Подскажите пожалуйста , как заставить их сделать свою работу самим и переоформить наконец договор на себя? с уважением Татьяна г. Домодедово
, вопрос №4154975, Татьяна, г. Домодедово
Дата обновления страницы 18.11.2020