Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно поступить в данной ситуации?
Здравствуйте! Зарегистрировали меня по месту жительства моей матери,так же сделали собственником 1/2,по факту я ни дня не проживала по месту регистрации,училась в другом городе,после вышла замуж и переехала в другой город и нашла там работу,спустя какое то время и прописалась по месту жительства,недавно мне пришел судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам с прошлого места решистрации,хотела бы узнать,могу ли я подать возражение,могут ли с меня списать эту зад-ть,т.к. по факту я не пользовалась коммунальными услугами жилищной компании, подавшей иск. Почему мне вообще начисляют зад-ть по сей день,так как прописана я уже по другому адресу. Как можно поступить в данной ситуации?
Добрый день, Индира.
Несмотря на то, что Вы не проживали фактически в том жилье, возникает обязанность по уплате услуг ЖКХ в силу закона.
В силу ст. 153 ЖК РФ
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Здравствуйте, Индира!
Во-первых, судебный приказ можно отменить, направив мировому судье, который вынес данный судебный приказ, письменные возражения относительно его исполнения. Такие возражения должны быть отправлены в течение 10 дней с момента получения копии судебного приказа (ст. 128, 129 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Во-вторых, несмотря на то, что Вы фактически не проживали в данном жилом помещении (где Вас зарегистрировали и сделали долю в праве собственности), Вы должны нести расходы по содержанию этого жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.
Дело в том, что Вы являетесь одним из собственников данного жилого помещения:
так же сделали собственником 1/2Индира
А собственник несет бремя содержания своего имущества, независимо от того, проживает там или нет.
Другое дело, что поскольку Вы сейчас зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, то часть коммунальных услуг в первом жилом помещении Вы можете не оплачивать, за исключением отопления.
В частности, когда судебный приказ будет отменен, то управляющая организация и ресурсоснабжающие организации (взыскатели) смогут обратиться в суд уже только с исковым заявлением о взыскании начисленной ими задолженности. Вас будут вызывать в судебное заседание. И тогда Вам необходимо будет представить в суд свои письменные возражения на исковое заявление, где указать, с какой даты Вы уже не зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, а, соответственно, не несете обязанности по оплате большинства коммунальных услуг (если плата за них начисляется по приборам учета).
Также добавлю следующее.
Вы сейчас можете подать возражение для отмены судебного приказа в суд, который вынес судебный приказ.
Также возможно заключение соглашения с собственником 1/2 доли о порядке оплаты услуг ЖКХ.
Если второй собственник фактически пользуется жильем, то он может платить всю сумму услуг ЖКХ по соглашению.