8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли они учитываются, как расход?

Здравствуйте. Купили 1ком квартиру по дду в 2015 за 1400000, в собственности с 01.12.2017. Покупали за счет наличных средств(500000) ,ипотеки и материнского капитала(430000). В доле 2 детей. Квартира 33,3 кв. У каждого члена семьи по 1/4 доле. Сейчас продаем квартиру за 1800000 и покупаем трёх комнатную 66 кв за 2900000 с выделением долей детям через опеку каждому по 1/7 доле. И взрослому 5/7. Вопросы: 1.сколько мы будем платить налог?2. Будет ли насчитываться налог с маткапитала? 3. Будет ли сумма налога меньше, если в будущей квартире дать детям более большие доли ? 4. Также есть чеки с ремонта около 50000руб с 2017 года., могут ли они учитываются, как расход?5. Могут ли учитываться проценты за кредит (160000) как расход, если муж за них получил вычет только один раз и всего 4000рублей за 2018год? 6. Налоговый вычет за продаваемую квартиру муж получил только один раз около 3000руб за 18год и я жена получила тоже один раз вычет за квартиру за 19 год 11000рублей. Ипотека погашена.

Показать полностью
, Ольга, г. Чебоксары
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
1.сколько мы будем платить налог

Ольга

Ольга, добрый день! Налоговая база от продажи недвижимости будет определяться либо от цены продажи либо, если она меньше 70% кадастровой стоимости, — от 70% кадастровой стоимости. При этом все продавцы могут уменьшить налоговую базу на расходы, понесенные родителями на покупку данной квартиры ( ст. 220 НК РФ)пропорционально продаваемой доли ( в данном случае по 350 тыс.+ доля в расходах на уплату процентов если кредит целевой). Расходы на ремонт можно учесть если по договору квартира приобреталась в черновой отделке. + к этому родители могут для уменьшения налоговой базы заявить неиспользованный остаток вычета в связи с покупкой данной квартиры

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Если я пойду в колледж в 11 классе из-за плохих результатов ЕГЭ могу я пересдать ЕГЭ в колледже на 1 курсе могут ли меня взять в армию и будет ли 1 отсрочка действовать при переходе из колледжа в ВУЗ
если я пойду в колледж в 11 классе из-за плохих результатов ЕГЭ могу я пересдать ЕГЭ в колледже на 1 курсе могут ли меня взять в армию и будет ли 1 отсрочка действовать при переходе из колледжа в ВУЗ
, вопрос №4143360, Исмонходжа, г. Сургут
Гражданское право
Могу ли требовать возмещения расходов на юриста и куда обращаться?
Банк не вернул проценты по вкладу, написал жалобу, не помогло, пошёл к юристу, отправили правовой анализ и досудебную претензию, банк признал вину и всё вернул до обращения в суд.Могу ли требовать возмещения расходов на юриста и куда обращаться?
, вопрос №4142979, Клиент, г. Волгоград
Наследство
Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период?
Добрый день! 28 марта 2023 года скончалась моя мама. В связи с этим мной и родственниками (брат и сестра моей мамы) были в соответствующие установленные сроки оформлены и получены все документы, получена социальная выплата на погребение. Далее в установленные законодательством сроки были поданы документы на открытие наследства по завещанию и наследства по закону, после положенного времени нотариусом были выданы соответствующие свидетельства, по которым мною были закрыты все счета моей мамы, в том числе и счет на который перечислялась пенсия (данные операции производились в декабре 2023г., т.е. через 9 месяц после наступления смерти) В семье нет нужды в денежных средствах (мама долго болела и находилась на попечении своих брата и сестры, которые обеспечивали её всем необходимым за свой счет), я в свою очередь несла ответственность за расходы связанные с оплатой ЖКХ маминого имущества (по двум адресам). Мама получала пенсию от государства, путем зачисления на банковскую карту, изза болезни пенсию не снимала, права на получение пенсии другим лицам не передавала, никто из родных банковской картой мамы не пользовался. Сегодня в адрес моих родных (брата и сестры моей мамы) приходит уведомление от СФР по республике Татарстан, о том что мы (родственники) произвели неправомерную расходную операцию на устройствах самообслуживания с вводом пин-кода после смерти пенсионера в период с 01.04.2023 по 30.04.2023 и по сути похитители излишне выплаченную пенсию в размере 34162, 41 руб. Насколько я понимаю пенсию маме должны были перестать платить с 01.04.2023, но СФР этого не сделал вовремя. Прошу подсказать, как я и члены моей семьи можем доказать, что денежные средства не снимали, не переводи и не присваивали? Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период? Также интересует вопрос, формулировка в письме СФР прямо говорит о воровстве и ведет с уголовной ответственности по сути, но если докажется что деньги никто не присваивал как заставить СФР изменить формулировку? И также вопрос почему СФР не наложил своевременное обременение, которое должен был бы увидеть при проверке нотариус? Родственники пожилые люди, для них подобные претензии очень неприятны и приводят к ухудшению здоровья.
, вопрос №4142562, Мария, г. Москва
Жилищное право
Могу ли ли я сохранить эту регистрацию до вселения в новую квартиру
Здравствуйте. Продала квартиру, купила новую, но заселение в 2025 покупатель просит сняться с регистрации я не могу найти к кому временно прописаться. Могу ли ли я сохранить эту регистрацию до вселения в новую квартиру. Насколько это неправомерно
, вопрос №4142567, Ольга, г. Москва
Семейное право
Могу ли я в 17 лет поступить в другой город и переехать от бабушки к парню в будущем?
Мне 16 лет,могу ли я из Канады долететь в Россию,жить там,учиться в будущем и работать в 16 лет?У меня там есть бабушка,да и в принципе я прожила в том городе достаточно где она сейчас живет. Могу ли я в 17 лет поступить в другой город и переехать от бабушки к парню в будущем?
, вопрос №4142031, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 29.10.2020