Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Подскажите пожалуйста, как правильно оформить землю пай под ижс?

пай который достался по наследству, хочу оформить под ИЖС, распишите пожалуйста этапы оформления документов и дальнейшие действия

29 октября 2020, 06:56, светлана, г. Омск

ижс

Анна Солёная

Юрист, г. Курск

Приветствую Вас, Светлана!

Перевод земельного участка сельскохозяйственного назначения в категорию земель населённых пунктов, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, осуществляется посредством включения такого земельного участка в границы населённого пункта.
Указанная процедура регламентируется статьёй 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 N172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Данная процедура осуществяется на основании Вашего заявления органом местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, путём внесения изменений в документы территориального планирования муниципального образования (генеральный план) и последующего изменения вида разрешённого использования земельного участка.
Следует признать, что процедура перевода земельного участка из одной категории в другую достаточно затратная и продолжительная по времени.

29 октября 2020, 18:38

Похожие вопросы

Семейное право

У меня такая ситуация, мать жила с отцом, у него был дом и как я поняла земельный пай, родители развелись, на

Добрый день. У меня такая ситуация, мать жила с отцом,у него был дом и как я поняла земельный пай,родители развелись,на алименты мать отказ написала,что он ей ничего не должен,отец так скажем повешался,его дом на себя переписала сестра,а вот пай незнаю,прошло несколько лет уже с того времени,хотела узнать могу ли я сейчас как единственная его дочь претендовать или на дом или пай?

Вчера в 10:16, вопрос №4155072, Анастасия, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Возможно ли оформить землю на 1 из собственников дома?

Здравствуйте. Есть дом с участком. У дом 5 хозяев. Земля ни на кого не оформлена. Возможно ли оформить землю на 1 из собственников дома?

Вчера в 09:10, вопрос №4155008, Вячеслав, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом

Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.

14 июня, 03:05, вопрос №4153687, Андрей, г. Хабаровск

3 ответа

Жилищное право

Планируем купить землю, которая имеет статус СХ-2, подскажите пожалуйста, сможем ли мы там построить дом и прописаться в нем?

Здравствуйте! Планируем купить землю, которая имеет статус СХ-2, подскажите пожалуйста, сможем ли мы там построить дом и прописаться в нем? Пример договора прикрепляю, спасибо!

13 июня, 12:32, вопрос №4153005, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как правильно оформить предлодение выкупа доли 1/8 от гаража

Добрый день. Как правильно оформить предлодение выкупа доли 1/8 от гаража

13 июня, 06:43, вопрос №4152543, Людмила, г. Бодайбо

2 ответа