Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перерасчет КР на СОИ
Добрый вечер, если ОСС принимает решение об оплате КР за СОИ по показаниям ОДПУ. 1 вопрос - Можно ли потребовать с УО перерасчет за последние 3 года или решение будет действовать только с момента его принятия ОСС? 2 в - Как доказать УО, что ее работы и услуги превышают установленный Перечень мин работ и услуг по договору управления МКД? Борис
Добрый день!
1. Вы правы, решение ОСС не имеет обратной силы, т.е. применяется с момента его принятия (обычно дата устанавливается в самом решении, либо считается дата изготовления протокола ОСС).
2. Доказательствами выполнения любых работ и услуг являются соответствующие договоры и акты выполненных работ или оказанных услуг. Превышение минимального перечня не является нарушением, главное, чтобы минимальный перечень выполнялся, если иные дополнительные работы не предусмотрены договором управления.
Большое спасибо, главную мысль понял: 1 — решение ОСС только с даты его проведения, не ранее; 2 — решение ОСС о переходе на оплату по показаниям ОДПУ КР на СОИ применимо только в случае превышения установленного субъектом норматива на КР (м.б. в моем случае и оплата по нормативу для всех собственников будет дешевле, чем для оплаты по счетчику). Остальные детали доверну — по ситуации. С уважением, Борис