Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В этом году продал дом за 1500000, находящийся в собственности менее 5 лет, на эти деньги построил новый дом
В этом году продал дом за 1500000,находящийся в собственности менее 5 лет, на эти деньги построил новый дом, квитанции на стройматериалы есть, попадает ли под налог сумма с продажи того дома, 1500000?
Здравствуйте Сергей!
В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты налога составляет три года, если соблюдается одно из условий:
Жилье (комната, квартира, дом и т. д.) приобретены в результате приватизации, ренты, а так же если на дату продажи жилое помещение (доля, комната, квартира, дом) являются единственным жильем для налогоплательщика.
В остальных случаях минимальный срок владения для освобождения от налогообложения составляет 5 лет.
Так же Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, в соответствии со ст. 220 НК РФ до 1 млн. руб.,
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
на эти деньги построил новый дом, квитанции на стройматериалы есергей
Сергей, добрый день! Куда Вы потратили деньги, вырученные от продажи недвижимости для целей налогообложения не имеет никакого значения. Постройка/покупка жилого помещения дает Вам право получить налоговый вычет в размере фактически понесенных расходов на строительство/приобретения жилья в размере до 2 млн. Что касается налоговой базы от продажи дома, то надо смотреть его кадастровую стоимость, стоимость участка, сколько ими владели когда и на каком сновании приобрели, возможно налоговую базу получится свести к нулю. Для детальных расчетов можете обращаться ко мне в чат в рамках платной консультации