Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Дата подписания ДДУ или дата оформления собственности?

Добрый день! Знаю, что право на добор суммы налогового вычета (до 260 т.р.) распространяется только на объекты недвижимости, купленные после 2014г. Но, ситуация такая: Первую квартиру покупали в строящемся доме по ДДУ в 2012 году, акт приёма-передачи и собственность на неё оформили в 2015м. С неё вернули часть суммы налогового вычета (около 80 т.р.) В 2020 купили вторую квартиру. Можем ли мы со второй квартиры добрать сумму налогового вычета (до 260 т.р.)? Что является датой покупки первой квартиры? Дата подписания ДДУ или дата оформления собственности?

03 сентября 2020, 08:29, Анна, г. Санкт-Петербург

ДДУ

Дина Юмагужина

Юрист, г. Когалым

Здравствуйте!

Налоговый имущественный вычет положен с даты оформления собственности на жилье или получения акта приёма-передачи, если жильё куплено по ДДУ.

Значит квартира у вас по закону приобретена после 2014 года и вы можете получить остаток имущественного вычета по другому объекту недвижимости до лимита 2 000 000 руб. (к возврату 260 000 руб.).

Правила получения вычета, действующие с 2014 года, распространяются на правоотношения, возникшие после этой даты (п. 2 ст. 2 Закона от 23.07.2013 № 212- ФЗ).

С уважением, Дина Юмагужина

03 сентября 2020, 09:20

Похожие вопросы

Автомобильное право

Мне пришел штраф на госуслуги, за неоплаченную парковку, где указывается номер постановления и дата решения и не указывается место время, дата, фото

Здравствуйте. Мне пришел штраф на госуслуги, за неоплаченную парковку, где указывается номер постановления и дата решения и не указывается место время, дата, фото. Что делать в таком случае?

16 июня, 19:13, вопрос №4156300, Сергей, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

И что в таком случае будет считаться датой договора долевого участия?

Добрый вечер! Недавно проводили онлайн сделку с ипотекой на покупку квартиры в строящемся доме. Кредитный договор был подписан в день сделки с помощью эцп. Однако договор долевого участия из-за некоторых обстоятельств был подписан на день позже также с помощью Эцп. При этом дата договора была указана прежняя (дата сделки). Может ли дата подписи оказать какое-то влияние на ипотеку? И что в таком случае будет считаться датой договора долевого участия?

16 июня, 17:57, вопрос №4156232, Анна, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Или что ещё можно сделать в этой ситуации?

Ситуации следующая. Предстоит развод, у супругов квартира, общая долевая собственность в ней 13/14, квартира в совместной собственности, доли у супругов не выделены, по 1/28 доли у детей, выделены им по материнскому капиталу. Муж согласен оставить свою часть квартиры детям. Загвоздка в том, что проживает он в другом регионе, и приезжать заниматься оформлением документов не хочет и не будет. Как он может оформить свою долю на детей , может ему составить какую-то доверенность на меня, чтобы я сама этим занималась, что он согласен переписать свою часть квартиры или какое-то соглашение нотариальное. Или что ещё можно сделать в этой ситуации?

16 июня, 09:54, вопрос №4155864, Ольга, г. Моздок

1 ответ

Жилищное право

Как быть с этими ошибками и как их исправлять в плане оформления?

добрый день! Подали ИЗ о взыскании ЗП и компенсации. Суд вернул на исправление: нет суммы иска, нет Расчетов, не уведомили истца. Это всё легко исправить в Заявлении об исправлении. НО допущено несколько арифметических ошибок в расчета задолженностей ( зп, компенс. отпуска) В компенсации за задержку выплаты не корректно указали с какой даты. Как быть с этими ошибками и как их исправлять в плане оформления?

16 июня, 05:04, вопрос №4155712, Aleksandra, г. Москва

1 ответ