8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли признать недействительным предварительный договор купли-продажи квартиры

Здравствуйте! Я покупаю квартиру. Квартира распределена равными долями на двух собственников, брата и сестру, но т.к одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, то его интересы представляет мать, с которой мы и подписали предварительный договор купли-продажи. Совершеннолетнего владельца доли квартиры (сына) на подписании не было, Из диалога юриста агенства недвижимости,и продавца, матери несовершеннолетнего ребенка (дочери) я поняла, что они знакомы, разговаривали "на ты", продавец договорилась с юристом расписаться в договоре самой за своего сына. Могут ли такой договор признать недействительным?

Показать полностью
Уточнение от клиента

Могу ли я предъявить претензию юристу, заключившему договор с нарушением?

, Ирина, г. Пермь
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Предварительный договор купли-продажи это договор о намерениях заключить в будущем основной договор купли-продажи на условиях установленных предварительным договором.

Но для лица, который не заключал с вами договор какие-либо обязательства не возникают.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). (пункт 3 статьи 308 Гражданского кодекса)

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Пермь

Здравствуйте! Дело в том, что я понесла материальный и моральный ущерб, могу ли я подать в суд на агенство недвижимости, сотрудник которого оформлял договор с нарушением закона? Какие у меня шансы?

Для этого надо изучить договор с агентством, ну и знать в чем заключается нарушение закона

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки
Право собственности
Как признать договор недействительным?
Добрый день . Купил по преимущественному праву долю в нежилом помещение, в общей долевой собственности на нежилое помещение . Когда заключал договор купли продажи меня уверяли , что это кабинеты ( устно) . Покупал у фирмы занимающейся по контракту продажей ранее арестованного имущества. Ранее данную долю арестовала налоговая за неуплату налогов . Показать кабинеты отказывались , ссылаясь на то что у них нет таких данных , только цифры . Говорили , как купите пойдёте в обслуживающий компанию и там узнаете. Когда начал ходить снимать аресты по договору купли продажи узнал , что это доля в общей долевой собственности ( коридор). Как признать договор недействительным???
, вопрос №4145791, Анатолий, г. Москва
Автомобильное право
Девушка уговорила оформить ее на нее, подделала договор купли продажи и поставила автомобиль на учет, обещала платить кредит
Взял кредит и купил машину. Девушка уговорила оформить ее на нее, подделала договор купли продажи и поставила автомобиль на учет, обещала платить кредит. Сейчас расстались и отказалась платить. могу ли я вернуть машину?
, вопрос №4145228, Владимир, г. Нефтеюганск
Земельное право
Договор купли-продажи неотделимых улучшений участка Подскажите, какие риски для покупателя?
Продавец предлагает приобрести земельный участок с недостроенным и незарегистрированным домом двумя договорами. 1. договор купли-продажи участка за 1 млн 2. договор купли-продажи неотделимых улучшений участка Подскажите, какие риски для покупателя?
, вопрос №4145132, Olga, г. Волгоград
Дата обновления страницы 31.08.2020