8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
490 ₽
Вопрос решен

Собираюсь сдавать квартиру в наем, клиенту нужно резидентное

Дом утро собираюсь сдавать квартиру в наем, клиенту нужно резидентное разрешение на парковку, как это сделать если договор найма составляешься на 11 мес ,а парковочное разрешение на год, если сделать договор на 12 месяц он требует регистрации Росреестра??/да и еще придётся делать временную регистрацию на год?И оформляться как самозанятый?Вобщем как лучше поступить

, Геннадий, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
на 12 месяц он требует регистрации Росреестра??

Геннадий

Геннадий, добрый день! Согласно ст. 674 ГК РФ

Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
соответственно обременение в виде права на проживание в жилом помещении на основании договора найма вносится в сведения содержащиеся в ЕГРН
И оформляться как самозанятый?

Геннадий

Если это единственное жилое помещение которое сдается, то говорить о систематичности извлечения дохода не приходится и регистрация в качестве самозанятого тут будет не обязательным, но желательным способом минимизации налоговой нагрузки т.к. 4% налога более чем в 3 раза меньше 13% ндфл. Если условия выдачи резидентского разрешения на парковку не предполагают иного способа его получения остается оформить найм легально.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Хищения
Или какие действия нужно предпринять, что бы наказать этого человека?
С моей квартире проживал человек за символическую плату - ниже рыночной стоимости. Денег хватало в основном на покрытие расходов - оплата квартплаты, электричество, интернет. Чистыми выходила очень скромная сумма. Сдавала своим, потому без договора аренды. В январе этот человек съехал, а я смогла сделать осмотр квартиры только сейчас. В квартире пропало много вещей (есть целый список), а также золотое обручальное кольцо моей покойной мамы. Могу ли я написать заявление о пропаже в полицию, учитывая незаконность сдачи квартиры? Или какие действия нужно предпринять, что бы наказать этого человека? На мои сообщения она перестала отвечать и заблокировала везде.
, вопрос №4155623, Юлия, г. Москва
Наследство
Могу ли я сдавать эту квартиру до вступления в наследство
Здравствуйте! Собираюсь вступить в наследство на квартиру после умершей сестры.Могу ли я сдавать эту квартиру до вступления в наследство
, вопрос №4155437, Елена, г. Москва
Недвижимость
Вопрос: нужно ли составлять договор найма?
Родители мать и отец прописаны в квартире, где мы - дочь и зять являемся собственниками квартиры, но в ней не прописаны. Мать с отцом - пенсионеры. Пенсия маленькая, хотят подать на субсидии на квартиру. Вопрос: нужно ли составлять договор найма?
, вопрос №4155214, Оксана, г. Москва
Автомобильное право
Нужно ли мне сдавать экзамены в ГАИ, чтобы забрать права?
Здравствуйте! Являюсь участником СВО. Срок действия лишения прав уже истёк. Нужно ли мне сдавать экзамены в ГАИ , чтобы забрать права?
, вопрос №4155103, Кирилл, г. Москва
Защита прав потребителей
Помогите пожалуйста что можно с этим сделать?
Здравствуйте, пишу насчет юридеческой консультации. У меня есть малое предприятие, я занимаюсь косметикой ручной работы. Возникла проблема в доставке я отправила людям их заказы компанией ქიუ ბი ექსპრესი. За ранее я уточнила есть ли у них камера хранения а то есть холодильник при перевозке чтоб оно доехало в надлежащем виде, мне подтвердили и сказали что есть. Заказ прибыл в Тбилиси уже в четверг и как мне сказали в четверг уже должны были все это получить. Вообщем товар не был доставлен по сей день, а так же одна клиентка пошла сама забрала и она забрала товар полностью испорченным все фото и переписке есть как доказательство. Клиенты просят деньги обратно за испорченный товар, я написала компании на что мне ответили что ждите вас наберут. Что можно сделать в этой ситуации мне очень подбили репутацию иза того что товар прибыл в испорченном виде а так же клиентам нужно вернуть их деньги за заказ. Как спросить это с компании доставки ? Помогите пожалуйста что можно с этим сделать?
, вопрос №4154267, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 25.08.2020